Que disent les données ODCE et REIT du premier trimestre 2026 sur l'immobilier commercial actuellement ?
28 mai 2026
L'immobilier commercial américain a entamé l'année 2026 sur une note stable, mais la situation varie considérablement selon les segments de marché. Dans cet épisode de CRE Exchange, nos animateurs reçoivent Alex Jaffe et Mike Amthor, du département de conseil en évaluation d'Altus Group, pour analyser les résultats de l'indice ODCE du premier trimestre 2026 et les tendances en matière de résultats des REIT. L'équipe examine également l'inversion du marché résidentiel entre la Sun Belt et les grandes métropoles, la faiblesse persistante du marché industriel en Californie du Sud, et les prévisions des gestionnaires de fonds concernant 2026 et 2027 comme perspectives d'investissement à long terme.
Ressources mentionnées
Chapitres
01:27 Présentation des invités
02:25 Introduction aux données ODCE
03:17 Rendements et dépenses d'investissement du T1
06:38 Vérification croisée des REIT
08:43 Hiérarchie sectorielle
11:08 Division du marché multifamilial
13:55 Points faibles industriels
16:12 Stratégie SoCal et thèmes des REIT
19:14 La réalité de la location de bureaux
22:21 Force et risques du secteur de la distribution
28:31 Pleins feux sur le self-stockage
31:50 Questions et perspectives des clients
35:00 Effet de levier des taux et conclusion
Les invités de cette semaine
Alexandre Jaffe
Partenaire client stratégique, directeur principal
Mike Amthor
Directeur, Analyse de la performance
Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus
Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus
Ressources
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