Que disent les données ODCE et REIT du premier trimestre 2026 sur l'immobilier commercial actuellement ?



28 mai 2026

L'immobilier commercial américain a entamé l'année 2026 sur une note stable, mais la situation varie considérablement selon les segments de marché. Dans cet épisode de CRE Exchange, nos animateurs reçoivent Alex Jaffe et Mike Amthor, du département de conseil en évaluation d'Altus Group, pour analyser les résultats de l'indice ODCE du premier trimestre 2026 et les tendances en matière de résultats des REIT. L'équipe examine également l'inversion du marché résidentiel entre la Sun Belt et les grandes métropoles, la faiblesse persistante du marché industriel en Californie du Sud, et les prévisions des gestionnaires de fonds concernant 2026 et 2027 comme perspectives d'investissement à long terme.


Ressources mentionnées

Analyse par Altus des tendances de valorisation et de performance de l'indice NCREIF ODCE au premier trimestre

Alex Jaffe

Mike Amthor

Altus Valuation Advisory



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Chapitres

  • 01:27 Présentation des invités

  • 02:25 Introduction aux données ODCE

  • 03:17 Rendements et dépenses d'investissement du T1

  • 06:38 Vérification croisée des REIT

  • 08:43 Hiérarchie sectorielle

  • 11:08 Division du marché multifamilial

  • 13:55 Points faibles industriels

  • 16:12 Stratégie SoCal et thèmes des REIT

  • 19:14 La réalité de la location de bureaux

  • 22:21 Force et risques du secteur de la distribution

  • 28:31 Pleins feux sur le self-stockage

  • 31:50 Questions et perspectives des clients

  • 35:00 Effet de levier des taux et conclusion


Les invités de cette semaine

Alexander Jaffe's Profile
Alexandre Jaffe

Partenaire client stratégique, directeur principal

Mike Amthor's Profile
Mike Amthor

Directeur, Analyse de la performance

People - Omar Eltorai's Profile
Omar Eltorai

Directeur principal de la recherche

Groupe Altus

Cole Perry's Profile
Cole Perry

Directeur associé de la recherche

Groupe Altus

Ressources

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