Les données sur le marché du travail divergent, les centres de données dominent le Livre beige, implications de la débâcle obligataire sur l'immobilier commercial



10 septembre 2026

Cole Perry et Omar Eltorai analysent une semaine riche en données économiques américaines et leurs implications pour l'immobilier commercial. Ils passent en revue les derniers chiffres de la construction, de l'emploi et de l'indice PMI, puis se penchent sur le Livre beige d'août 2026 de la Fed pour une analyse qualitative de la segmentation du marché des bureaux, des concessions sur les logements collectifs et des centres de données, principaux enjeux de la construction dans les différents districts. La seconde partie de l'analyse se concentre sur la forte hausse des rendements obligataires mondiaux et ses causes, suivie d'une étude historique de la performance de l'immobilier commercial lors de quatre épisodes de hausse des rendements réels au cours des trente dernières années.


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Moments clés

  • 01:30 Construction, main-d'œuvre et PMI

  • 12:05 Livre beige de la Fédération

  • 18h10 Mouvements du marché obligataire mondial

  • 24:35 Quelles conséquences la hausse des taux aura-t-elle sur l'immobilier commercial ?

  • 29:10 Performance de l'immobilier commercial au cours des cycles de taux précédents

  • 34:40 Volume de transactions ajusté de l'inflation

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