Les promoteurs se diversifient à mesure que les centres de données remodèlent le capital et la demande dans l'immobilier commercial.


22 octobre 2026

Cole et Omar reviennent tout juste de la conférence CREDA à Denver et ont reçu en studio Shawn Moura, directeur exécutif de la Fondation de recherche de la Commercial Real Estate Development Association (CREDA), pour analyser les tendances du secteur. Fort de 16 ans d'expérience en recherche (dont un doctorat en histoire et une expérience chez Hanover Research), Shawn dirige les travaux de recherche de la CREDA pour ses plus de 21 000 membres répartis dans 55 sections. La CREDA représente l'ensemble du développement immobilier commercial et, par le biais de sa Fondation de recherche, propose des analyses prospectives sur les tendances et les défis qui façonnent le secteur. Dans cet épisode, nous abordons les raisons pour lesquelles les promoteurs diversifient leurs investissements immobiliers, l'impact des centres de données qui transforment en profondeur le secteur – des flux de capitaux à l'accès à l'électricité en passant par la demande de bureaux – et les perspectives offertes par les recherches de la CREDA à l'horizon 2027. Le marché industriel se redresse, le marché résidentiel collectif ralentit et le marché des bureaux continue de décliner, mais l'enjeu des centres de données est crucial et mérite d'être compris.


Ressources:

Shawn Moura

Cole Perry

Omar Eltorai

Fondation de recherche de l'Association pour le développement immobilier commercial (CREDA)

Indice de sentiment CREDA

Prévisions de la demande d'espaces industriels, troisième trimestre 2026

Gestion des risques liés à la durabilité dans le développement des centres de données

Développement, propriété et exploitation de bâtiments industriels à Shallow Bay


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Key moments

  • 01:18 Introducing Shawn Moura

  • 06:01 Why CREDA rebranded from NAIOP

  • 09:17 What value CREDA research provides to members

  • 14:29 Industrial demand forecast

  • 19:35 How data centers are reshaping the entire industry

  • 22:17 CREDA’s priorities heading into 2027 and beyond

Vos invités et hôtes

Cole Perry's Profile
Cole Perry

Directeur associé de la recherche

Groupe Altus

People - Omar Eltorai's Profile
Omar Eltorai

Directeur principal de la recherche

Groupe Altus

Shawn Moura's Profile
Shawn Moura

Directeur exécutif de la

Fondation de recherche de l'Association pour le développement immobilier commercial (CREDA)

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