Les promoteurs se diversifient à mesure que les centres de données remodèlent le capital et la demande dans l'immobilier commercial.
22 octobre 2026
Cole et Omar reviennent tout juste de la conférence CREDA à Denver et ont reçu en studio Shawn Moura, directeur exécutif de la Fondation de recherche de la Commercial Real Estate Development Association (CREDA), pour analyser les tendances du secteur. Fort de 16 ans d'expérience en recherche (dont un doctorat en histoire et une expérience chez Hanover Research), Shawn dirige les travaux de recherche de la CREDA pour ses plus de 21 000 membres répartis dans 55 sections. La CREDA représente l'ensemble du développement immobilier commercial et, par le biais de sa Fondation de recherche, propose des analyses prospectives sur les tendances et les défis qui façonnent le secteur. Dans cet épisode, nous abordons les raisons pour lesquelles les promoteurs diversifient leurs investissements immobiliers, l'impact des centres de données qui transforment en profondeur le secteur – des flux de capitaux à l'accès à l'électricité en passant par la demande de bureaux – et les perspectives offertes par les recherches de la CREDA à l'horizon 2027. Le marché industriel se redresse, le marché résidentiel collectif ralentit et le marché des bureaux continue de décliner, mais l'enjeu des centres de données est crucial et mérite d'être compris.
Ressources:
Fondation de recherche de l'Association pour le développement immobilier commercial (CREDA)
Prévisions de la demande d'espaces industriels, troisième trimestre 2026
Gestion des risques liés à la durabilité dans le développement des centres de données
Développement, propriété et exploitation de bâtiments industriels à Shallow Bay
Vos invités et hôtes

Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus

Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus
Shawn Moura
Directeur exécutif de la
Fondation de recherche de l'Association pour le développement immobilier commercial (CREDA)
Ressources
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