L'IA dans l'immobilier commercial : réalité, effet de mode et état de préparation



24 septembre 2026

Omar Eltorai et Cole Perry s'entretiennent avec Michael Clawar, vice-président principal chargé de l'innovation chez Altus Group, pour discuter des domaines où l'IA génère une réelle valeur ajoutée dans l'immobilier commercial et de ceux où le secteur a encore des progrès à accomplir. Michael explique comment le coût de l'IA a chuté de manière spectaculaire au cours de la seule année écoulée et ce que cela implique pour des tâches telles que la révision des valorisations à l'échelle d'un portefeuille. La discussion aborde également l'importance primordiale de l'infrastructure des données et du savoir institutionnel par rapport au choix du modèle, les arbitrages entre des modèles opérationnels technologiques centralisés et ceux pilotés par les métiers, ainsi qu'une étude récente du NBER montrant que l'IA profite différemment aux professionnels expérimentés et aux débutants — une distinction qui a des répercussions concrètes sur le développement des talents dans le secteur de l'immobilier commercial.


Ressources mentionnées



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Moments clés

  • 00:00 Introduction et parcours de Michael

  • 04:30 L’impact de l’IA sur les données et l’analyse dans l’immobilier commercial

  • 10:30 Capacités de l’IA par dollar investi et opportunités générées

  • 18:00 Avantages durables vs éphémères liés à l’IA

  • 25:30 Modèles opérationnels technologiques : les erreurs fréquentes des entreprises

  • 34:00 Ce que les clients attendent réellement de l’IA

  • 39:00 L’étude du NBER sur l’IA et l’expertise


Vos invités et hôtes

Cole Perry's Profile
Cole Perry

Directeur associé de la recherche

Groupe Altus

People - Omar Eltorai's Profile
Omar Eltorai

Directeur principal de la recherche

Groupe Altus

Speaker - Michael Clawar's Profile
Michael Clawar

Vice-président principal de l'innovation

Groupe Altus

Ressources

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