L'IA dans l'immobilier commercial : réalité, effet de mode et état de préparation
24 septembre 2026
Omar Eltorai et Cole Perry s'entretiennent avec Michael Clawar, vice-président principal chargé de l'innovation chez Altus Group, pour discuter des domaines où l'IA génère une réelle valeur ajoutée dans l'immobilier commercial et de ceux où le secteur a encore des progrès à accomplir. Michael explique comment le coût de l'IA a chuté de manière spectaculaire au cours de la seule année écoulée et ce que cela implique pour des tâches telles que la révision des valorisations à l'échelle d'un portefeuille. La discussion aborde également l'importance primordiale de l'infrastructure des données et du savoir institutionnel par rapport au choix du modèle, les arbitrages entre des modèles opérationnels technologiques centralisés et ceux pilotés par les métiers, ainsi qu'une étude récente du NBER montrant que l'IA profite différemment aux professionnels expérimentés et aux débutants — une distinction qui a des répercussions concrètes sur le développement des talents dans le secteur de l'immobilier commercial.
Ressources mentionnées
Moments clés
00:00 Introduction et parcours de Michael
04:30 L’impact de l’IA sur les données et l’analyse dans l’immobilier commercial
10:30 Capacités de l’IA par dollar investi et opportunités générées
18:00 Avantages durables vs éphémères liés à l’IA
25:30 Modèles opérationnels technologiques : les erreurs fréquentes des entreprises
34:00 Ce que les clients attendent réellement de l’IA
39:00 L’étude du NBER sur l’IA et l’expertise
Vos invités et hôtes

Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus

Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus

Michael Clawar
Vice-président principal de l'innovation
Groupe Altus
Ressources
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