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Les prix de l'immobilier commercial américain atteignent des records, tandis que les tendances transactionnelles divergent.
11 juin 2026
L'immobilier commercial vient d'atteindre un prix médian record de 129 dollars le pied carré. Cependant, ces records masquent des disparités importantes dans les tendances des transactions immobilières : les immeubles multifamiliaux sont 23 % plus petits qu'en 2019, mais se vendent à des prix records. Les biens plus anciens sont plus chers que les constructions neuves. La taille des transactions atteint des sommets historiques tandis que celle des bâtiments diminue. L'équipe analyse le rapport trimestriel sur les investissements et les transactions du premier trimestre 2026 pour mettre en lumière ces inversions et expliquer pourquoi les prix de l'immobilier commercial ont fait preuve d'une résilience surprenante face aux chocs macroéconomiques du premier trimestre.
Ressources mentionnées
Chapitres
01:31 Qu'est-ce que le rapport trimestriel sur les investissements et les transactions immobilières commerciales aux États-Unis ?
03:05 Tendances de l'activité nationale
04:58 Taille de la transaction et âge du bien
07:01 Principaux titres concernant les prix par secteur
12:05 Les gagnants et les perdants en matière de tarification des sous-types
17:14 Tarification selon l'âge du bien
22:09 Records de taille des bâtiments et de transactions
26:34 Part des grandes transactions par secteur
32:34 Principales surprises et points à retenir
35:35 Analyse de la transaction ajustée à l'inflation
38:57 Où trouver le rapport
Vos hôtes

Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus

Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus
Ressources
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