Les valeurs de l'immobilier commercial progressent légèrement grâce à des transactions plus importantes au deuxième trimestre 2026.
27 août 2026
Omar Eltorai s'entretient avec Mike Amthor, responsable de l'analyse de la performance aux États-Unis, et Cole Perry, directeur associé de la recherche américaine chez Groupe Altus, afin de comparer l'indice NCREIF ODCE du deuxième trimestre 2026 avec le rapport trimestriel Investment and Transactions (ITQ). Deux ensembles de données distincts, mais une tendance cohérente : les valeurs poursuivent une légère hausse, portée par la solidité des flux de trésorerie, tandis que le volume des transactions en dollars augmente, même si le nombre d'opérations reste inférieur à celui de l'année précédente. La conversation aborde un transfert de capitaux du logement collectif vers l'industrie, la solidité confirmée des secteurs de l'entreposage et des bureaux médicaux, ainsi qu'une mise en garde concernant la reprise du marché des bureaux.
Ressources mentionnées
Webinaire sur les résultats de l'indice Altus ODCE
Rapport trimestriel d'Altus US CRE Investment and Transactions
Moments clés
01:55 Explication de l'indice ODCE
03:27 Aperçu des données ITQ
04:41 Titres ODCE du 2e trimestre
06:24 Principaux titres des transactions du deuxième trimestre
08:04 Évaluations vs transactions
10:57 Tendances du secteur ODCE
13:39 Tendances du secteur des transactions
15:49 Bureau de stockage et cabinet médical
18:50 Pleins feux sur le marché
23:43 Nouvelles métriques ITQ
28:08 Bilan et perspectives clients
Vos invités et hôtes

Mike Amthor
Directeur, Analyse de la performance

Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus

Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus
Ressources
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