Les valeurs de l'immobilier commercial progressent légèrement grâce à des transactions plus importantes au deuxième trimestre 2026.



27 août 2026

Omar Eltorai s'entretient avec Mike Amthor, responsable de l'analyse de la performance aux États-Unis, et Cole Perry, directeur associé de la recherche américaine chez Groupe Altus, afin de comparer l'indice NCREIF ODCE du deuxième trimestre 2026 avec le rapport trimestriel Investment and Transactions (ITQ). Deux ensembles de données distincts, mais une tendance cohérente : les valeurs poursuivent une légère hausse, portée par la solidité des flux de trésorerie, tandis que le volume des transactions en dollars augmente, même si le nombre d'opérations reste inférieur à celui de l'année précédente. La conversation aborde un transfert de capitaux du logement collectif vers l'industrie, la solidité confirmée des secteurs de l'entreposage et des bureaux médicaux, ainsi qu'une mise en garde concernant la reprise du marché des bureaux.


Ressources mentionnées

Mike Amthor

Cole Perry

Webinaire sur les résultats de l'indice Altus ODCE

Rapport trimestriel d'Altus US CRE Investment and Transactions



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Moments clés

  • 01:55 Explication de l'indice ODCE

  • 03:27 Aperçu des données ITQ

  • 04:41 Titres ODCE du 2e trimestre

  • 06:24 Principaux titres des transactions du deuxième trimestre

  • 08:04 Évaluations vs transactions

  • 10:57 Tendances du secteur ODCE

  • 13:39 Tendances du secteur des transactions

  • 15:49 Bureau de stockage et cabinet médical

  • 18:50 Pleins feux sur le marché

  • 23:43 Nouvelles métriques ITQ

  • 28:08 Bilan et perspectives clients





Vos invités et hôtes

Mike Amthor's Profile
Mike Amthor

Directeur, Analyse de la performance

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Cole Perry

Directeur associé de la recherche

Groupe Altus

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Omar Eltorai

Directeur principal de la recherche

Groupe Altus

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