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Le marché industriel canadien reste stable, les entreprises privilégiant la qualité.


Selon Altus Data Studio, le marché industriel canadien a enregistré un quatrième trimestre consécutif d'absorption nette positive au deuxième trimestre de 2026, la disponibilité nationale ayant légèrement augmenté de 10 points de base sur un an pour atteindre 6,2 %. Cette hausse modeste reflète davantage la prudence des locataires qu'une offre excédentaire, ces derniers ayant privilégié la consolidation plutôt que l'expansion et optant systématiquement pour des espaces modernes et haut de gamme lorsqu'ils s'engagent. Les loyers nets demandés à l'échelle nationale se sont stabilisés entre 15,50 $ et 16,00 $ le pied carré, bien que les espaces plus anciens et de moindre qualité aient subi une pression plus marquée sur les loyers.

Figure 1 : Achèvements industriels et disponibilité (T2 2026)

AGL Insight Toronto Commercial Real Estate Market Update Q Figure

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CRE This Week Gradient Overlay Canada

août 12, 2026

Immobilier commercial cette semaine - Quels sont les facteurs qui influencent le marché canadien ?

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Insight Toronto CRE Market Update Pillar

août 4, 2026

Mise à jour du marché immobilier commercial de Toronto - 2e trimestre 2026

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Insight Canadian Industrial Market Update Pillar

juil. 29, 2026

Mise à jour du marché industriel canadien - 2e trimestre 2026

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