
CRE This Week: Quels sont les facteurs qui influencent le marché canadien ?
17 juin 2026 - Aperçu du marché immobilier commercial canadien : indicateurs et transactions notables
17 juin 2026
Bienvenue dans cette nouvelle édition de CRE This Week, préparée par l'équipe de recherche canadienne du Groupe Altus.
Notre équipe a sélectionné avec soin les indicateurs de marché, les articles et les transactions importantes qui influencent le secteur de l'immobilier commercial au Canada. Conscients de la valeur de votre temps, nous sommes heureux de vous proposer chaque mercredi matin des analyses qui vous permettent de rester informé et de gagner du temps.

TRANSACTIONS EN VEDETTE
Transactions immobilières au Canada

Région du Grand Toronto : Commerce de détail
299, rue Adelaide Ouest, Vieux Toronto
10 000 000 $
861 $ par pied carré
Courtiers : Arlin Markowitz, Alex Edmison, Jackson Turner, Teddy Taggart, Jordan Lunan, Brett Throne (CBRE)
Région du Grand Vancouver : Industrielle
N° 135, 11920 Forge Place, Richmond
4 900 000 $
485 $ le pied carré
Courtier : Graham Williams (Cushman & Wakefield)
Région d'Ottawa : Appartement
49, rue de Lanaudière, Ville de Gatineau
1 075 000 $
179 167 $ par unité
Courtiers : Erik Desjardins, Eric Gauthier (Century 21 Élite); Erik Ménard (Distinction Keller Williams)
Région du Grand Calgary : Bureau
2222, 30e Avenue NE, Calgary
3 650 000 $
239 $ le pied carré
région du Grand Toronto
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres | Courtiers |
|---|---|---|---|---|---|---|
Industriel | Oshawa | 1680 Thornton Road Nord | 187 000 000 $ | 493 $ | par pied carré | |
Appartement | Oakville | 3136, rue Dundas Ouest | 43 000 000 $ | 370 690 $ | par unité | |
Industriel | Etobicoke | 260, boulevard Rexdale | 15 500 000 $ | 244 $ | par pied carré | Ben Williams et Brennan Eastmure (Colliers) |
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région du Grand Vancouver
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres | Courtiers |
|---|---|---|---|---|---|---|
Industriel | North Vancouver | 1481, rue Dominion | 2 100 000 $ | 671 $ | par pied carré | Ross Forman et Jeff Pilkington (Babych Group Realty Vancouver) |
Bureau | Burnaby | 4279, rue Dawson, n° 314 et 315 | 1 800 000 $ | 1 044 $ | par pied carré |
|
Vente au détail | Maple Ridge | 11910, 227e Rue | 1 500 000 $ | 423 $ | par unité | Joey Yoo (Marcus & Millichap) |
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région du Grand Ottawa
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres | Courtiers |
|---|---|---|---|---|---|---|
Bureau | Ottawa | 1525-1545-1565, avenue Carling | 53 000 000 $ | 190 $ | par pied carré | John Stewart, Scott Chandler, Bill Pitt (Institutional Property Advisors Marcus & Millichap), Graeme Webster, Jessica Thalen (Avison Young) |
Hôtel | Ottawa | 235, avenue King Edward | 28 475 000 $ | 182 $ | par chambre | |
Industriel | West Carleton | 3140 Carp Road | 3 350 000 $ | 303 $ | par pied carré |
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La région du Grand Golden Horseshoe
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres | Courtiers |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | Hamilton | 52 Sulphur Springs Road | 5 335 000 $ | 177 833 $ | par unité | Alexander Silver et Tut Ruach (Colliers) |
Industriel | Waterloo | 90, place Baffin | 3 275 000 $ | 328 $ | par pied carré | |
Industriel | Brantford | 18 Spalding Drive | 2 750 000 $ | 255 $ | par pied carré | Achint Ahluwalia et Chintan Ahluwalia (Re/Max Realty Specialists), Ed Doucet (Re/Max Twin City Realty) |
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Market Indicators
Le principal obstacle lié aux données dans l'immobilier commercial canadien, selon les résultats d'un récent sondage
Lors d'un récent webinaire Groupe Altus sur les données et l'IA dans l'immobilier commercial canadien, la moitié des participants ont identifié la fragmentation comme leur principal obstacle aux données, et non l'accès ou le volume. Presque personne n'a mentionné l'impossibilité d'atteindre les données. Le problème, comme l'ont souligné les intervenants, réside dans les fondations sous-jacentes.Lire le résumé complet ici, notamment en indiquant où les professionnels canadiens de l'immobilier commercial se situent actuellement en matière d'adoption de l'IA.
Résultats du sondage : Quel est le principal obstacle qui empêche votre organisation de mieux exploiter ses données ?


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À propos de notre équipe de recherche
Edward Jegg
Responsable de la recherche, solutions de données
Groupe Altus
Edward Jegg est gestionnaire de recherche au sein de l'équipe Solutions de données du Groupe Altus. Fort de plus de 35 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, il fournit des renseignements de marché à l'industrie. M. Jegg joue un rôle clé dans la création et la diffusion de rapports de marché détaillés à travers le Canada, offrant ainsi aux parties prenantes des analyses pertinentes pour leurs décisions d'investissement. Expert reconnu, il commente fréquemment les tendances immobilières dans les médias et a récemment reçu le prestigieux Prix du mérite du président de BILD pour sa contribution exceptionnelle au secteur.

Jennifer Nhieu
Analyste de recherche senior, Solutions de données
Groupe Altus
Jennifer Nhieu est analyste principale de recherche, Solutions de données, au sein du Groupe Altus, où elle se spécialise dans la fourniture d'analyses de données pertinentes et opportunes sur le marché canadien. Forte de son expérience en immobilier commercial et en sciences de l'information géographique, Jennifer contribue activement aux analyses trimestrielles du Groupe Altus. Elle transforme des ensembles de données complexes en renseignements clairs et exploitables, aidant ainsi les parties prenantes à prendre des décisions éclairées.
À propos de l'équipe Data Solutions
Derrière chaque nouvelle de notre infolettre se cache le travail de notre équipe Solutions de données, qui se consacre à vous tenir informé de l'activité immobilière commerciale au Canada. De Vancouver à Toronto (et partout ailleurs), ils suivent les transactions, visitent les propriétés et ajoutent un contexte local que les chiffres seuls ne peuvent saisir. Leur travail va au-delà des transactions : ils fournissent des informations sur les développements immobiliers neufs et les tendances des ventes, ainsi que des données détaillées sur les stocks de bureaux et d'immeubles industriels dans les principaux marchés, de Montréal et Calgary à Winnipeg, Québec et les provinces de l'Atlantique.
Avis de non-responsabilité : Les opinions exprimées dans ce bulletin d'information n'engagent que leurs auteurs et ne sont pas approuvées par Groupe Altus Limited, ses sociétés affiliées et ses entités apparentées (collectivement « Groupe Altus»). Cette publication a été préparée à titre indicatif uniquement sur des sujets d'intérêt et ne constitue pas un avis ou des services professionnels d' Groupe Altus. Vous ne devez pas agir sur la base des informations contenues dans cette publication sans avoir obtenu un avis professionnel spécifique. Aucune déclaration ni garantie (expresse ou implicite) n'est donnée quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la fiabilité des informations contenues dans cette publication, ni quant à leur adéquation à un usage particulier. Dans la mesure permise par la loi, Groupe Altus décline toute responsabilité et toute obligation de diligence quant aux conséquences de votre action ou de l'abstention d'agir de votre part ou de toute autre personne sur la base des informations contenues dans cette publication, ou quant à toute décision fondée sur celles-ci. La diffusion de cette publication ne crée, ne prolonge ni ne rétablit aucune relation client entre Groupe Altus et vous ou toute autre personne ou entité. Cette publication, ou toute partie de celle-ci, ne peut être reproduite ou distribuée sous quelque forme que ce soit et à quelque fin que ce soit sans le consentement écrit exprès d' Groupe Altus.
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