
Immobilier commercial cette semaine : Quels sont les facteurs qui influencent le marché canadien ?
15 avril 2026 - Aperçu du marché immobilier commercial canadien : indicateurs et transactions notables
15 avril 2026
Bienvenue dans cette nouvelle édition de CRE This Week, préparée par l'équipe de recherche canadienne d'Altus Group.
Notre équipe a sélectionné avec soin les indicateurs de marché, les articles et les transactions importantes qui influencent le secteur de l'immobilier commercial au Canada. Conscients de la valeur de votre temps, nous sommes heureux de vous proposer chaque mercredi matin des analyses qui vous permettent de rester informé et de gagner du temps.

TRANSACTIONS EN VEDETTE
Transactions immobilières au Canada

Région du Grand Toronto : Appartement
443, rue Pearl, Burlington
6 900 000 $
287 500 $ par unité
Courtiers : Kevin Roger Girard (Royal LePage S)

Région du Grand Vancouver : Industrielle
3265, 264e Rue, Langley
8 650 000 $
974 $ le pied carré
Courtiers : Sebastian Espinosa et Grant Basran (Lee & Associates)

Région du Grand Montréal : Appartement
440-450, rue Sherbrooke Est, Ville-Marie
25 750 000 $
292 967 $ par unité
Courtiers : James Palladino, Marc Hetu (RBC Marchés des capitaux)
Région d'Ottawa : Appartement
34, rue du Couvent, Gatineau
1 382 000 $
230 333 $ par unité
Courtiers : Michel Lacroix (Royal LePage Vallée de l'Outaouais), Ali All (Re/Max Vision)
région du Grand Toronto
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement | Mississauga | 2465, avenue Eglinton Ouest | 191 043 421 $ | 776 599 $ | par unité |
Appartement | Vieux Toronto | 1066 Avenue Road | 65 581 547 $ | 819 769 $ | par unité |
Industriel | North York | 820 Garyray Drive | 15 500 000 $ | 350 $ | par pied carré |
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région du Grand Vancouver
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres | Courtiers |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | Vancouver | 2139-2147 Kingsway | 7 500 000 $ | 535 714 $ | par unité | Kelvin Luk, William Maunsell (Luk Real Estate Group) |
Industriel | Abbotsford | "301, 30721 Simpson Road | 2 700 000 $ | 990 $ | par pied carré | |
Vente au détail | Burnaby | 6968, avenue Royal Oak | 1 500 000 $ | 1 220 $ | par pied carré |
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région du Grand Montréal
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres | Courtiers |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente au détail | Sainte-Julie | 333, boulevard Armand-Frappier | 21 500 000 $ | 538 $ | par pied carré | |
Industriel | Dorval | 2175, boulevard Hymus | 15 550 000 $ | 213 $ | par pied carré | |
Appartement | Pierrefonds-Roxboro | 14616-14624, boulevard Gouin Ouest | 6 950 000 $ | 217 188 $ | par unité | Sylvain Ross (Blocdirect Inc.), Jacob Ross (Re/Max Elite), Hanibal Alksan (Royal LePage Le Carrefour) |
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région du Grand Ottawa
Secteur | Municipalité | Adresse | Prix | Prix unitaire | Paramètres | Courtiers |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | Gatineau | 35, rue Wright | 22 572 600 $ | 364 074 $ | par unité | |
Bureau | Ottawa | 300, chemin Richmond | 8 400 000 $ | 456 $ | par pied carré | |
Industriel | Népéan | 1035 Moodie Drive | 6 925 000 $ | 336 $ | par pied carré | Philippe Zunder, Ben Zunder (CDNGLOBAL) |
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À propos de notre équipe de recherche
Edward Jegg
Responsable de la recherche, solutions de données
Groupe Altus
Edward Jegg est gestionnaire de recherche au sein de l'équipe Solutions de données du Groupe Altus. Fort de plus de 35 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, il fournit des renseignements de marché à l'industrie. M. Jegg joue un rôle clé dans la création et la diffusion de rapports de marché détaillés à travers le Canada, offrant ainsi aux parties prenantes des analyses pertinentes pour leurs décisions d'investissement. Expert reconnu, il commente fréquemment les tendances immobilières dans les médias et a récemment reçu le prestigieux Prix du mérite du président de BILD pour sa contribution exceptionnelle au secteur.

Jennifer Nhieu
Analyste de recherche senior, Solutions de données
Groupe Altus
Jennifer Nhieu est analyste principale de recherche, Solutions de données, au sein du Groupe Altus, où elle se spécialise dans la fourniture d'analyses de données pertinentes et opportunes sur le marché canadien. Forte de son expérience en immobilier commercial et en sciences de l'information géographique, Jennifer contribue activement aux analyses trimestrielles du Groupe Altus. Elle transforme des ensembles de données complexes en renseignements clairs et exploitables, aidant ainsi les parties prenantes à prendre des décisions éclairées.
À propos de l'équipe Data Solutions
Derrière chaque nouvelle de notre infolettre se cache le travail de notre équipe Solutions de données, qui se consacre à vous tenir informé de l'activité immobilière commerciale au Canada. De Vancouver à Toronto (et partout ailleurs), ils suivent les transactions, visitent les propriétés et ajoutent un contexte local que les chiffres seuls ne peuvent saisir. Leur travail va au-delà des transactions : ils fournissent des informations sur les développements immobiliers neufs et les tendances des ventes, ainsi que des données détaillées sur les stocks de bureaux et d'immeubles industriels dans les principaux marchés, de Montréal et Calgary à Winnipeg, Québec et les provinces de l'Atlantique.
Avis de non-responsabilité : Les opinions exprimées dans ce bulletin d'information n'engagent que leurs auteurs et ne sont pas approuvées par Groupe Altus Limited, ses sociétés affiliées et ses entités apparentées (collectivement « Groupe Altus»). Cette publication a été préparée à titre indicatif uniquement sur des sujets d'intérêt et ne constitue pas un avis ou des services professionnels d' Groupe Altus. Vous ne devez pas agir sur la base des informations contenues dans cette publication sans avoir obtenu un avis professionnel spécifique. Aucune déclaration ni garantie (expresse ou implicite) n'est donnée quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la fiabilité des informations contenues dans cette publication, ni quant à leur adéquation à un usage particulier. Dans la mesure permise par la loi, Groupe Altus décline toute responsabilité et toute obligation de diligence quant aux conséquences de votre action ou de l'abstention d'agir de votre part ou de toute autre personne sur la base des informations contenues dans cette publication, ou quant à toute décision fondée sur celles-ci. La diffusion de cette publication ne crée, ne prolonge ni ne rétablit aucune relation client entre Groupe Altus et vous ou toute autre personne ou entité. Cette publication, ou toute partie de celle-ci, ne peut être reproduite ou distribuée sous quelque forme que ce soit et à quelque fin que ce soit sans le consentement écrit exprès d' Groupe Altus.
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