• Contacter l'assistance

  • Se connecter

  • CRE This Week Gradient Overlay Canada

    CRE This Week: Quels sont les facteurs qui influencent le marché canadien ?

    1er juillet 2026


    Bienvenue dans cette nouvelle édition de CRE This Week, préparée par l'équipe de recherche canadienne du Groupe Altus.

    Notre équipe a sélectionné avec soin les indicateurs de marché, les articles et les transactions importantes qui influencent le secteur de l'immobilier commercial au Canada. Conscients de la valeur de votre temps, nous sommes heureux de vous proposer chaque mercredi matin des analyses qui vous permettent de rester informé et de gagner du temps.

    CRE This Week Landing Page Image Canada

    TRANSACTIONS EN VEDETTE


    Transactions immobilières au Canada


    GTA Steeles Ave E

    Région du Grand Toronto : Bureau

    3190, avenue Steeles Est, Markham

    15 800 000 $

    270 $ le pied carré

    Courtiers : Bryant Wilson, Tony Gill, Michelle Saberon (CBRE) et Sara Xiao (Cypro Realty)

    Plus de transactions régionales
    GVA Broadway Street

    Région du Grand Vancouver : Industrielle

    1734, rue Broadway, Port Coquitlam

    10 600 000 $

    284 $ le pied carré

    Plus de transactions régionales
    GCA th Street SW

    Région du Grand Calgary : Appartement

    1720, 7e Rue Sud-Ouest, Calgary

    2 735 000 $

    213 $ par pied carré

    Courtiers : Richie Bhamra, Tyler Allen, Geoff Mar, Duncan MacLean (CBRE)



    Plus de transactions régionales
    GEA th Avenue NW

    Région métropolitaine d'Edmonton : Secteur industriel

    854, 78e Avenue NW, Edmonton

    2 735 000 $

    213 $ par pied carré

    Courtiers : Kevin Hughes, Gregg Maimann, Trevor Schmidt, Jordan Adams, Braylon Klemchuk, Jay Olmstead, John Allan McKay, Lucas Neumeyer (CBRE)

    Plus de transactions régionales


    région du Grand Toronto


    Secteur

    Municipalité

    Adresse

    Prix

    Prix ​​unitaire

    Paramètres

    Courtiers

    Industriel

    Brampton

    89 Walker Drive

    100 000 000 $

    290 $

    par pied carré

    Colin Alves et Graham Meader (Colliers)

    Bureau

    Vieux Toronto

    212, rue King Ouest

    39 500 000 $

    541 $

    par pied carré


    Industriel

    Mississauga

    1200 Fewster Drive

    5 365 000 $

    473 $

    par pied carré

    Michael Yull et Rory MacNeil (Cushman & Wakefield), Matt Wytiuk (Colliers)



    Accéder à la base de données des transactions commerciales du Groupe Altus



    région du Grand Vancouver


    Secteur

    Municipalité

    Adresse

    Prix

    Prix ​​unitaire

    Paramètres

    Courtiers

    Vente au détail

    Vancouver

    6167, rue Fraser

    2 900 000 $

    906 $

    par pied carré


    Industriel

    Port Coquitlam

    "7-8, 1740 rue Broadway

    2 500 000 $

    494 $

    par pied carré

    Services immobiliers Royal LePage Ouest

    Appartement

    Chilliwack

    9452, rue Fletcher

    1 615 000 $

    201 875 $

    par unité

    Royal LePage Sussex



    Accéder à la base de données des transactions commerciales du Groupe Altus


    région du Grand Ottawa


    Secteur

    Municipalité

    Adresse

    Prix

    Prix ​​unitaire

    Paramètres

    Courtiers

    Industriel

    Calgary

    2799 Sunridge Way NE

    8 909 946 $

    117 236 $

    par chambre

    Sarah Vandenbelt et Rafik Gabriel (Publicité Paradigm)

    Bureau

    Calgary

    40 Copperpond Passage SE

    3 575 000 $

    680 $

    par pied carré

    Graeme Webster, Jessica Thalen, Benjamin Burns (Avison Young)

    Industriel

    Calgary

    N° 160, 11080 50e Rue SE

    2 600 000 $

    358 $

    par pied carré

    Ben Zunder, Erika Johnson, Philip Zunder (CDNGLOBAL) ; Sarah Vandenbelt (Paradigme Commercial)



    Accéder à la base de données des transactions commerciales du Groupe Altus


    région du Grand Edmonton


    Secteur

    Municipalité

    Adresse

    Prix

    Prix ​​unitaire

    Paramètres

    Courtiers

    Vente au détail

    Fort Saskatchewan

    9818, 102e Rue

    2 350 000 $

    261 $

    par pied carré


    Vente au détail

    Saint-Albert

    550, chemin St. Albert

    2 250 000 $

    410 $

    par pied carré

    Armaan Sohi, Joe Genest, Curtis Leonhardt, Jon Buckley (Marcus et Millichap)

    Industriel

    Edmonton

    10540 123e Rue NW

    1 800 000 $

    324 $

    par pied carré

    Richard Lizotte, Lee Berger, Cynthia Leduc (Lizotte)



    Accéder à la base de données des transactions commerciales du Groupe Altus

    CRE This Week Economic Print

    Market Indicators

    Le volume des investissements nationaux a augmenté de 5 % en glissement annuel au premier trimestre 2026.


    Au premier trimestre 2026, le volume total des investissements sur les marchés immobiliers commerciaux canadiens a atteint près de 10,7 milliards de dollars, soit une hausse de 5 % sur un an. Cette augmentation est principalement attribuable à une forte progression de 158 % des investissements dans les immeubles de bureaux, les grandes métropoles menant la reprise, notamment Montréal, suivie d’Ottawa et de la région du Grand Toronto. Sur le plan international, l’ACEUM a offert une protection juridique contre la montée du protectionnisme commercial américain, soutenant ainsi les flux de capitaux transfrontaliers vers le secteur immobilier canadien dans un contexte de tensions commerciales mondiales fluctuantes.

    Figure 1 : Rapport BILD GTA de mai 2026, Ventes de maisons neuves en mai par année et type de projet

    CA CTW July Figure

    Le volume des ventes au détail nationales a chuté de 40 % en glissement annuel au premier trimestre 2026.


    Selon Altus Data Studio, le volume national des investissements dans le commerce de détail a chuté de 40 % sur un an pour atteindre près de 1,4 milliard de dollars au premier trimestre. Une pénurie aiguë d'actifs de premier ordre, associée à des coûts de financement élevés, a fortement limité la vitesse des transactions et les nouveaux développements malgré des fondamentaux solides à long terme.

    Figure 2 : Transactions immobilières au Canada par catégorie d’actifs (T1 2025 vs T1 2026)

    CA CTA July Figure
    CRE This Week Market Research

    INSIGHTS Spotlight


    Découvrez les dernières recherches et analyses d'Altus


    Mise à jour du marché canadien de l'immobilier commercial – T1 2026

    Le volume total des investissements a atteint près de 10,7 milliards de dollars, soit une légère augmentation de 5 % sur un an, due à une hausse de 158 % sur un an de l'activité d'investissement dans les bureaux.

    Lire le rapport complet


    Mise à jour du marché immobilier commercial de Vancouver – 1er trimestre 2026

    Vancouver a enregistré une contraction de son activité d'investissement globale, avec un volume de transactions d'environ 1,9 milliard de dollars, soit une baisse de 14 % par rapport à l'année précédente.

    Explorez notre analyse

    À propos de notre équipe de recherche

    Edward Jegg's Profile
    Edward Jegg

    Responsable de la recherche, solutions de données

    Groupe Altus

    Altus Research

    Edward Jegg est gestionnaire de recherche, Solutions de données, au sein du Groupe Altus, et possède plus de 35 ans d'expertise en immobilier commercial. Il fournit des renseignements sur le marché partout au Canada, transformant des données complexes en informations exploitables pour la prise de décisions d'investissement. Edward est un expert reconnu des tendances immobilières et lauréat du Prix du mérite du président de BILD.

    Jennifer Nhieu's Profile
    Jennifer Nhieu

    Analyste de recherche senior, Solutions de données

    Groupe Altus

    Altus Research

    Jennifer Nhieu est analyste principale de recherche, Solutions de données, au sein du Groupe Altus, où elle se spécialise dans la fourniture d'analyses de données pertinentes et opportunes sur le marché canadien. Forte de son expérience en immobilier commercial et en sciences de l'information géographique, Jennifer contribue activement aux analyses trimestrielles du Groupe Altus. Elle transforme des ensembles de données complexes en renseignements clairs et exploitables, aidant ainsi les parties prenantes à prendre des décisions éclairées.

    À propos de l'équipe Data Solutions




    Derrière chaque nouvelle de notre infolettre se cache le travail de notre équipe Solutions de données, qui se consacre à vous tenir informé de l'activité immobilière commerciale au Canada. De Vancouver à Toronto (et partout ailleurs), ils suivent les transactions, visitent les propriétés et ajoutent un contexte local que les chiffres seuls ne peuvent saisir. Leur travail va au-delà des transactions : ils fournissent des informations sur les développements immobiliers neufs et les tendances des ventes, ainsi que des données détaillées sur les stocks de bureaux et d'immeubles industriels dans les principaux marchés, de Montréal et Calgary à Winnipeg, Québec et les provinces de l'Atlantique.

    Avis de non-responsabilité : Les opinions exprimées dans ce bulletin d'information n'engagent que leurs auteurs et ne sont pas approuvées par Groupe Altus Limited, ses sociétés affiliées et ses entités apparentées (collectivement « Groupe Altus»). Cette publication a été préparée à titre indicatif uniquement sur des sujets d'intérêt et ne constitue pas un avis ou des services professionnels d' Groupe Altus. Vous ne devez pas agir sur la base des informations contenues dans cette publication sans avoir obtenu un avis professionnel spécifique. Aucune déclaration ni garantie (expresse ou implicite) n'est donnée quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la fiabilité des informations contenues dans cette publication, ni quant à leur adéquation à un usage particulier. Dans la mesure permise par la loi, Groupe Altus décline toute responsabilité et toute obligation de diligence quant aux conséquences de votre action ou de l'abstention d'agir de votre part ou de toute autre personne sur la base des informations contenues dans cette publication, ou quant à toute décision fondée sur celles-ci. La diffusion de cette publication ne crée, ne prolonge ni ne rétablit aucune relation client entre Groupe Altus et vous ou toute autre personne ou entité. Cette publication, ou toute partie de celle-ci, ne peut être reproduite ou distribuée sous quelque forme que ce soit et à quelque fin que ce soit sans le consentement écrit exprès d' Groupe Altus.

    Ressources

    Dernières informations

    CRE Exchange Card Banner rebrand

    juil. 9, 2026

    Bilan de mi-année du marché immobilier commercial : croissance, inflation et pari de sortie

    En savoir plus
    CRE This Week Gradient Overlay Canada

    juil. 8, 2026

    Immobilier commercial cette semaine - Quels sont les facteurs qui influencent le marché canadien ?

    En savoir plus
    GettyImages x

    juin 30, 2026

    Comment l'ancienneté d'un bien immobilier influence la tarification dans les principaux secteurs de l'immobilier commercial

    En savoir plus
    Insight Hero

    juin 30, 2026

    Mise à jour du marché immobilier commercial canadien – 1er trimestre 2026

    En savoir plus
    CRE Exchange Card Banner rebrand

    juin 25, 2026

    Changements de cap de la Fed, loi ROAD to Housing Act et immobilier commercial comme couverture contre l'inflation

    En savoir plus
    GettyImages x

    juin 24, 2026

    Dans quelle mesure l'inflation fausse-t-elle la tendance à la hausse des transactions immobilières commerciales de grande envergure ?

    En savoir plus