Un marché scindé : tendances des prêts immobiliers commerciaux à partir du premier trimestre 2026
14 mai 2026
Avec un rebond de 24 % des taux proposés par les prêteurs d'un trimestre à l'autre et face à la divergence des trajectoires des emprunteurs à taux variable et à taux fixe, cet épisode offre une analyse factuelle d'Andrew Pabon, directeur du conseil en dette chez Groupe Altus, sur la situation actuelle du marché de la dette. Andrew et l'équipe de CRE Exchange examinent également l'échéance des prêts, les nouveaux records de défauts de paiement dans le secteur multifamilial, la prédominance des fonds de dette parmi les prêteurs et les conséquences potentielles des tensions sur le crédit privé pour l'immobilier commercial.
Ressources mentionnées
Enquête sur les marchés des capitaux d'emprunt aux États-Unis
Moments clés
01:10 Signaux SLOOS
02:39 Principaux points à retenir de la conférence téléphonique sur les résultats
04:35 Andrew se joint à la conversation
06:30 Perspectives du marché partagé
10:12 Montagnes russes de référence
13:47 Écarts et liquidité
17:06 Garanties par type de bien
19:57 Risques liés au mur de maturité
24:22 Évolution de la composition des prêteurs
25:21 Courants croisés macro
28:38 Stress lié au crédit privé
31:01 Invitation à un sondage
Vos invités et hôtes
André Pabon
Directeur du conseil mondial
Groupe Altus
Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus
Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus
Ressources
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