EP60 - La génération Z, l'IA et les centres commerciaux : ce qui propulse le prochain âge d'or de l'immobilier commercial
L'immobilier commercial est de retour, et son évolution est loin d'être aussi ancienne. Nous avons rencontré Brandon Isner, responsable de la recherche sur le commerce de détail chez Newmark, pour célébrer l'émergence du commerce de détail comme l'une des classes d'actifs les plus attractives en 2025. De l'intérêt de la génération Z pour le shopping en personne au rôle de l'IA dans l'optimisation des opérations et des expériences, nous analysons les facteurs qui pourraient ouvrir la voie à un âge d'or pour le commerce de détail.
Également dans cet épisode :
L'impact à long terme d'une construction neuve historiquement faible
Comment les centres commerciaux évoluent vers des pôles de vie polyvalents
L'essor des stratégies de vente au détail omnicanales basées sur la technologie
Ce que les acteurs du marché devraient surveiller en matière de performance commerciale et de mix locataires
Écoutez notre dernier épisode pour suivre le rythme de l’un des segments CRE qui évoluent le plus rapidement.
Ressources mentionnées :
Moments clés
01:23 Le parcours professionnel de Brandon
04:11 Rôle chez Newmark et projets en cours
06:40 Groupe de recherche nord-américain et ICSC
09:27 Le caractère unique et les défis du secteur de la vente au détail
14:38 Impact de la synergie du commerce électronique et du commerce physique
17:54 Clubs-entrepôts et hypermarchés
22:25 L'avenir des grands magasins
25:56 La résilience des centres commerciaux
26:33 Changements générationnels dans les habitudes d'achat
28:25 Le rôle de la gestion et des finances dans la réussite des centres commerciaux
31:43 Tendances d'investissement dans l'immobilier commercial
36:46 L'âge d'or du commerce de détail
38:04 L'impact de l'IA générative sur le commerce de détail
42:12 Réflexions finales et souhaits de l'industrie
L'invité et l'hôte de cette semaine

Brandon Isner
Responsable de la recherche sur le commerce de détail
Newmark

Cole Perry
Directrice adjointe de la recherche

Ressources
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