Prêts pour l'immobilier commercial - Comprendre le point de vue de l'emprunteur américain
Gardez une longueur d’avance grâce à l’accès aux perspectives du marché de la dette de plus de 400 emprunteurs bancaires et non bancaires américains.
Mieux comprendre les perspectives et répondre aux besoins des emprunteurs immobiliers américains
Mieux comprendre les perspectives et répondre aux besoins des emprunteurs immobiliers américains
Alors que certains emprunteurs immobiliers commerciaux américains (CRE) élargissent leur recherche de relations de prêt, ils rencontrent souvent des avantages et des défis différents en fonction du type de prêteur auquel ils font appel.
Rapport d’enquête du Groupe Altus, Prêts pour l’immobilier commercial – Le point de vue de l’emprunteur américain, met en évidence les différences entre les expériences de prêt des emprunteurs bancaires et non bancaires pour aider les prêteurs immobiliers commerciaux à mieux comprendre les besoins, les défis et la satisfaction des emprunteurs, afin qu'ils puissent concevoir des solutions de prêt plus efficaces pour établir et conserver leurs relations avec les emprunteurs.
Ce que vous apprendrez sur les emprunteurs immobiliers commerciaux bancaires et non bancaires dans ce rapport :
Profils de prêts CRE par type d'emprunteur
Avantages perçus, défis et satisfaction liés aux relations avec les prêteurs
Critères de sélection des prêteurs
Évaluations et suggestions sur le processus d'emprunt
Points de vue sur les conditions et les perspectives du marché
Les principales recommandations des emprunteurs pour accélérer les futurs accords de prêt immobilier commercial
Principaux facteurs de retard dans les accords de prêts immobiliers commerciaux : emprunteurs bancaires vs emprunteurs non bancaires
Principales conclusions
Points saillants du rapport sur les emprunteurs
Améliorations perçues
Les conditions du marché exercent une pression négative sur la valeur des propriétés commerciales et, en même temps, les propriétaires immobiliers partout au Canada continuent de lutter contre des dépenses d’exploitation toujours plus élevées et le coût croissant de la dette.
Améliorations perçues
Parmi les emprunteurs immobiliers commerciaux qui estiment que le processus de prêt est devenu plus simple et plus efficace, au moins la moitié citent une meilleure technologie (57 %) et une plus grande automatisation (50 %) comme facteurs à l'origine de ces améliorations.
Avantages des meilleurs prêteurs
Les emprunteurs immobiliers commerciaux sont plus susceptibles de citer le service personnalisé, une plus grande rapidité et efficacité, la facilité d'obtention de financement et la stabilité du prêteur comme les principaux avantages de travailler avec leurs prêteurs respectifs.
Principaux défis en matière de prêts
La complexité globale de la transaction constitue le principal obstacle à l’obtention rapide d’un prêt, même si cela constitue un défi nettement plus grand pour les emprunteurs bancaires que pour ceux qui obtiennent des fonds principalement auprès d’autres prêteurs.
Principaux défis en matière de prêts
La complexité globale de la transaction constitue le principal obstacle à l’obtention rapide d’un prêt, même si cela constitue un défi nettement plus grand pour les emprunteurs bancaires que pour ceux qui obtiennent des fonds principalement auprès d’autres prêteurs.
À propos de l'enquête
Du quatrième trimestre 2023 au deuxième trimestre 2024, des recherches qualitatives et quantitatives primaires ont été menées auprès de centaines de professionnels américains chargés de prendre des décisions d'emprunt et de prêt pour des projets immobiliers commerciaux.
L'étude qualitative a consisté en des entretiens téléphoniques approfondis d'une heure explorant la dynamique actuelle qui a un impact sur les relations de travail entre les prêteurs et les emprunteurs du secteur immobilier commercial. Les informations riches et qualitatives recueillies lors de ces entretiens ont été utilisées pour éclairer le développement d’une enquête quantitative en ligne, qui a été administrée à 416 professionnels de l’immobilier commercial à travers les États-Unis qui sont chargés d’organiser le financement des investissements immobiliers commerciaux de leurs organisations.
Ressources
Dernières informations
août 13, 2026
Les obligations du Trésor progressent, les spreads diminuent et la situation s'améliore au bureau.
mai 14, 2026
Un marché scindé : tendances des prêts immobiliers commerciaux à partir du premier trimestre 2026
avr. 30, 2026
L'évolution de ARGUS : De l'évaluation à la plateforme d'investissement couvrant l'ensemble du cycle de vie
août 13, 2026
Les obligations du Trésor progressent, les spreads diminuent et la situation s'améliore au bureau.
mai 14, 2026
Un marché scindé : tendances des prêts immobiliers commerciaux à partir du premier trimestre 2026
avr. 30, 2026
L'évolution de ARGUS : De l'évaluation à la plateforme d'investissement couvrant l'ensemble du cycle de vie
mars 12, 2026