Où en est OB3 un an plus tard, et quel est l'avenir des zones d'opportunités ?
20 août 2026
Un an après l'adoption de la loi One Big Beautiful Bill Act et alors que les Zones d'opportunité entrent dans une nouvelle phase, le paysage fiscal et de structuration de l'immobilier commercial a évolué. Dans cet épisode de CRE Exchange, Cole Perry et Omar Eltorai s'entretiennent avec Lisa Knee, associée directrice des services immobiliers chez EisnerAmper, pour analyser les changements intervenus. Lisa partage son expertise sur les dispositions de l'OB3 qui influencent les transactions un an plus tard, détaille les mécanismes des Zones d'opportunité 2.0, notamment la transition vers un programme permanent avec des reports d'imposition quinquennaux glissants, et aborde les tendances observées dans la création de fonds, les investisseurs exigeant davantage de transparence et de rapports standardisés.
Ressources mentionnées
Moments clés
01:18 Le rôle de Lisa chez Eisner Amper
08:56 Impacts du projet de loi fiscale OB3
14h00 Présentation des Zones d'opportunité 2.0
24:19 Éviter les pièges de la structuration des QOF
33:50 Renouveau de la capitale et des villes sous IA
36:21 Perspectives pour les 12 prochains mois
38:00 Où suivre Lisa
38:43 Un souhait de changement dans l'industrie
Vos invités et hôtes

Lisa Knee
Associé gérant, Services immobiliers
EisnerAmper

Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus

Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus
Ressources
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