MODÉLISATION DES FLUX DE TRÉSORERIE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL
ARGUS Asset Manager
Transforme les modèles de flux de trésorerie statiques en une vue dynamique et connectée, permettant la simulation de scénarios et la comparaison de modèles pour comprendre la performance des actifs.
Découvrez ARGUS Asset Manager
Obtenez une clarté continue sur ce qui est performance immobilière
ARGUS Asset Manager est le logiciel de gestion d'actifs immobiliers commerciaux intégré à ARGUS Intelligence Platform. Il relie les modèles d'évaluation aux données réelles de revenus, de dépenses et de location, permettant ainsi aux gestionnaires d'actifs de suivre le NOI, le TRI et la valeur entre les cycles de reporting et d'attribuer les performances à chaque bail et locataire.
Avec ARGUS Asset Manager, les équipes d'évaluation et de gestion d'actifs bénéficient d'une vue unique et intégrée. Suivez les revenus, les dépenses et les évaluations au fil du temps, validez les hypothèses et analysez les données du bien immobilier au bail pour identifier les facteurs influençant la valeur.
Modèles connectés et données réelles
Confrontez vos suppositions à la réalité :
Intégrer ARGUS Enterprise*Évaluations avec données actuelles sur les revenus, les dépenses et les contrats de location*
Surveillez comment les fluctuations du marché ou les variations opérationnelles affectent la valeur entre les cycles de reporting
Idéal pour les réévaluations en milieu de cycle et les rapports aux investisseurs
suivi des tendances de performance
Suivre la création de valeur au fil du temps :
Visualisez les tendances du NOI, du TRI et de la valorisation
Repérer rapidement les écarts par rapport au plan et identifier les facteurs opérationnels ou de location qui influencent les résultats
Idéal pour les revues trimestrielles d'actifs et les rapports de gestion
Analyse de scénarios
Comprenez l'impact avant d'agir :
Découvrez comment les variations des principaux facteurs tels que la croissance des loyers, le taux d'occupation et les charges affectent le résultat net d'exploitation (NOI), le taux de rendement interne (TRI) et l'évaluation.
Évaluer la résilience de chaque actif dans différentes conditions de marché ou opérationnelles
Soutient la planification des actifs et la validation des hypothèses
Aperçu des baux et des locataires
Analysez en profondeur les facteurs de performance :
Allez au-delà des résumés de propriété pour identifier les baux ou les locataires qui créent ou érodent de la valeur
Liez directement les expirations, les renouvellements et les modifications de loyer aux rendements des actifs
Il est essentiel pour les gestionnaires d'actifs d'équilibrer la stratégie de location et les résultats d'évaluation
Importation du registre des loyers
Maintenez vos données à jour : importez directement vos états de loyers depuis Microsoft Excel, avec un mappage automatique des champs. Évitez la ressaisie manuelle et les décalages de version entre le tableur de l’équipe de location et le modèle. Idéal pour maintenir vos hypothèses à jour entre deux cycles d’évaluation.
Résumé des hypothèses
Visualisez instantanément les changements grâce au rapport de synthèse des hypothèses. Comparez les performances dans le temps grâce à ce rapport couvrant plus de 150 indicateurs clés de performance (KPI). Identifiez les changements et leurs causes, sans avoir à les reconstituer manuellement à chaque période. Idéal pour les pistes d'audit, les mises à jour destinées aux investisseurs et les cycles de reporting périodiques.
Des capacités de pointe offertes par ARGUS Intelligence Platform
ARGUS Asset Manager est le logiciel de gestion d'actifs immobiliers commerciaux au cœur de ARGUS Intelligence Platform. Les résultats au niveau de l'actif alimentent gestion de portefeuille immobilier commercial dans ARGUS Portfolio Manager et dans analyse comparative du portefeuille par rapport au marché dans ARGUS Benchmark Manager, les résultats passent donc d'un seul actif au portefeuille complet et au marché plus large sans avoir à ressaisir les données.
ARGUS Intelligence Platform
Gestion de la performance immobilière commerciale pour les investisseurs, les évaluateurs, les gestionnaires d'actifs et de portefeuilles.
ARGUS Intelligence Platform
Gestion de la performance immobilière commerciale pour les investisseurs, les évaluateurs, les gestionnaires d'actifs et de portefeuilles.
ARGUS Asset Manager
Connecte les modèles ARGUS Enterprise aux données de performance en temps réel
ARGUS Portfolio Manager
Optimisez la performance et minimisez les risques sur l'ensemble de votre portefeuille.
ARGUS Assist
Chat basé sur l'IA pour interroger, mettre à jour et analyser votre modèle.
ARGUS Enterprise
Logiciel d'évaluation immobilière commerciale et de prévision des flux de trésorerie conforme aux normes de l'industrie.
ARGUS Benchmark Manager
Transforme les données ARGUS Intelligence Platform en analyse comparative portefeuille-marché.
FAQ
Trouvez les réponses aux questions fréquemment posées sur ARGUS Asset Manager
Qu'est-ce qu'ARGUS Asset Manager et à qui s'adresse-t-il ?
Ai-je besoin de ARGUS Enterprise pour utiliser ARGUS Asset Manager ?
J'utilise déjà ARGUS Enterprise. Ai-je accès à ARGUS Asset Manager ? Comment puis-je commencer ?
En quoi ARGUS Asset Manager est-il différent de ARGUS Portfolio Manager ou de ARGUS Benchmark Manager ?
Ai-je également besoin de Benchmark Manager ?
Les équipes qui modélisent déjà des propriétés commerciales dans ARGUS peuvent utiliser ARGUS Asset Manager pour maintenir ces modèles à jour entre les cycles d'évaluation et voir quels actifs, baux et hypothèses influencent les performances.
200+
universités et collèges enseignant ARGUS
~1M
modèles ajoutés trimestriellement
100+
pays à travers le monde utilisant ARGUS
