Analyse comparative des performances de l'immobilier commercial

Benchmark Manager est un module complémentaire d'ARGUS Intelligence qui vous permet de comparer la performance de votre actif, portefeuille ou fonds immobilier commercial aux indices de référence du marché et de décomposer les résultats en effets d'allocation et de sélection, avec des informations sur les facteurs de rendement et de flux de trésorerie.

Ces informations et analyses de performance peuvent aider les investisseurs en immobilier commercial, les gestionnaires de fonds et de portefeuilles, ainsi que les chercheurs à prendre de meilleures décisions en matière de gestion d'actifs et d'investissement.

Les gestionnaires de fonds et de portefeuilles immobiliers commerciaux, les gestionnaires d'actifs, les professionnels de l'évaluation et les équipes de recherche qui ont besoin d'informations fiables et indexées pour leurs décisions et leurs rapports.

L’ensemble de données d’évaluation et de flux de trésorerie d’Altus, leader du secteur, avec prise en charge du contexte du marché/segment et des points de référence reconnus du secteur (par exemple, ODCE), ainsi que des directives évolutives sur les classifications des sous-types de propriétés.

Oui. Benchmark Manager inclut une analyse détaillée de la performance par type et sous-type de propriété, basée sur les catégories standard du secteur. Les utilisateurs peuvent ainsi filtrer les portefeuilles mixtes pour isoler la performance par (sous-)type de propriété et la comparer à celle de propriétés similaires dans la même région métropolitaine, visualiser les tendances des indicateurs de rendement et de flux de trésorerie à ce niveau de détail et suivre l'historique de performance de ces (sous-)types. Il est ainsi facile d'identifier les types de propriétés qui stimulent ou freinent la performance, de repérer les points forts, de déceler les segments sous-performants et d'appuyer les décisions d'allocation sur des données.

Benchmark Manager standardise les comparaisons de performances, élimine le traitement manuel des données de marché et fournit une attribution instantanée pour expliquer les différences de résultats, accélérant et soutenant ainsi les préparatifs des comités d'investissement, les rapports aux commanditaires et les exposés trimestriels aux investisseurs.

Portfolio Manager crée des portefeuilles et des scénarios dynamiques, tandis que Benchmark Manager ajoute une comparaison et une attribution au niveau du marché, montrant comment vos actifs et vos portefeuilles se comportent par rapport au marché. De nombreux clients utilisent les deux.