ARGUS Portfolio Manager août 2026
Le Gestionnaire de portefeuille sélectionne désormais automatiquement le meilleur modèle disponible pour chaque propriété en fonction d'une hiérarchie que vous définissez une seule fois au niveau du portefeuille.
Résumé
Le Gestionnaire de portefeuille détermine désormais automatiquement le modèle le plus adapté à chaque bien, selon les règles hiérarchiques définies au niveau du portefeuille. Au lieu de vérifier chaque bien individuellement lorsqu'un modèle souhaité est indisponible, vous définissez votre méthodologie de reporting par ordre de priorité, et le système l'applique à l'ensemble du portefeuille, en passant au modèle valide suivant lorsque votre premier choix n'est pas disponible. Chaque sélection reste visible et explicable, garantissant ainsi la fiabilité et la validité des chiffres consolidés.
Points saillants
Quoi de neuf
Hiérarchie du modèle au niveau du portefeuille :Définissez une seule fois l'ordre de priorité de la période, du type de modèle et du sous-type, et faites en sorte qu'il guide la sélection du modèle de manière cohérente pour chaque propriété du portefeuille.
Logique de cascade automatique : Lorsqu'aucun modèle ne correspond à votre priorité préférée pour un bien immobilier, le système passe automatiquement au modèle valide suivant – aucune intervention manuelle n'est requise.
Examen et modification au niveau de la propriété : Inspectez le modèle sélectionné pour chaque propriété, repérez les exceptions en un coup d'œil et remplacez une propriété individuelle sans toucher à la hiérarchie globale du portefeuille.
Transparence de la sélection : Voyez comment chaque modèle a été choisi - via votre hiérarchie principale, une cascade automatique ou une sélection manuelle - et identifiez toute propriété sans modèle éligible.
Comment fonctionne la cascade ? – un exemple concret
Supposons que vous prépariez une revue trimestrielle de portefeuille et que vous établissiez cet ordre de priorité :
Planification d'entreprise - Validée
Planification d'entreprise - En cours d'examen
Évaluation interne
Évaluation externe
Résultat : chaque propriété est dotée du meilleur modèle disponible, selon une méthodologie cohérente ; vous n’avez à intervenir que pour les véritables exceptions.
Ce que cela signifie pour vous
Résultats fiables et justifiables : Retracer tout chiffre agrégé jusqu'au modèle exact qui le sous-tend, répondant aux attentes d'auditabilité des investisseurs et des prêteurs.
Moins d'entretien manuel :Laissez le système trouver automatiquement le prochain modèle valide au lieu de devoir résoudre les problèmes liés aux modèles manquants ou incohérents dans l'ensemble du portefeuille.
Contrôle des exceptions : Gérez les cas spécifiques à chaque entreprise grâce à une dérogation par propriété, sans avoir à reconfigurer l'ensemble du portefeuille.
Cycles de reporting plus rapides : Préparez vos rapports trimestriels et vos dossiers de direction en ayant l'assurance que vos chiffres consolidés de résultat net d'exploitation et de performance reposent sur les modèles que vous avez prévus.
Prêt à l'explorer ? Ouvrez ARGUS Intelligence [ajouter un lien vers la plateforme] et définissez la hiérarchie de votre modèle sur n'importe quel portefeuille.
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