ARGUS Portfolio Manager inclut désormais Tenant Analytics : gérez le risque de portefeuille au niveau du locataire

Points saillants

Quoi de neuf

• Vue consolidée des locataires de votre portefeuille -Les baux des locataires sont automatiquement liés et regroupés en une seule ligne d'entreprise pour tous les biens immobiliers, même lorsque les noms ont été saisis différemment (par exemple, Amazon).Amazon.com, AMZN). Une liste principale préremplie avec un mappage par niveaux de confiance élimine la diversification factice qui masque votre exposition réelle.

• Analyse des risques d'exposition des locataires - Visualisez en un coup d'œil la concentration par locataire et le volume total d'exposition sur l'ensemble du portefeuille, afin de savoir exactement où se situent vos plus importants risques liés à un seul locataire.

• Concentration à l'expiration du bail - Consultez les échéances à venir regroupées par locataire pour identifier où le risque de renouvellement se concentre dans le portefeuille avant qu'il ne devienne un problème.

• Opportunités de location en dessous du prix du marché - Comparez les loyers en vigueur aux loyers du marché au niveau du locataire pour faire ressortir le potentiel de hausse à la valeur marchande de votre portefeuille.

Ce que cela signifie pour vous

• Découvrez votre véritable risque de concentration :Un locataire qui représente apparemment 7 % du revenu net d'exploitation (RNE) d'après des données fragmentées peut en réalité représenter 12 % une fois consolidé. L'analyse des locataires vous fournit le chiffre exact, vous permettant ainsi d'agir en fonction de votre exposition réelle plutôt que d'une sous-estimation.

• Anticipez le risque de report :Identifiez les échéances de baux groupées tant que vous pouvez encore agir sur elles - en passant d'examens annuels réactifs à une gestion de portefeuille proactive.

• Potentiel locatif caché en surface : Identifier les endroits où les loyers en vigueur sont inférieurs au marché au niveau du locataire, transformant ainsi une vision axée sur les risques en une vision axée sur les opportunités.

• Rapport en toute confiance : Entièrement basée sur les données de votre plateforme et sans dépendance aux données de marché externes, Tenant Analytics vous fournit des rapports d'exposition des locataires fiables et prêts pour l'audit.