Le Groupe Altus publie son rapport trimestriel sur les investissements et les transactions aux États-Unis pour le deuxième trimestre 2025

Au deuxième trimestre 2025, le marché immobilier commercial américain a enregistré 115 milliards de dollars de transactions*, en hausse de 3,8 % par rapport aux 110,8 milliards de dollars du deuxième trimestre 2024, grâce à une forte progression des transactions immobilières dans les immeubles collectifs et les bureaux. Cette hausse reflète la confiance croissante dans les transactions de plus grande envergure, la prise de décision s'étant accélérée au deuxième trimestre. Le nombre de transactions immobilières à l'échelle nationale a diminué de 7,4 % par rapport au deuxième trimestre 2024 ; toutefois, les secteurs des bureaux et de l'industrie ont surperformé le chiffre national sur une base annuelle.

« Au deuxième trimestre, nous avons constaté une forte hausse des transactions dans les secteurs de l'immobilier collectif et des bureaux, qui ont représenté ensemble près de la moitié du volume total des transactions du trimestre », a déclaré Cole Perry, directeur associé de la recherche chez Groupe Altus. « Sur une base trimestrielle, 13 des 15 sous-types de biens immobiliers ont enregistré une hausse du prix médian au pied carré, et sur une base annuelle, le prix médian au pied carré a progressé de 13,9 %. »

L'analyse des données de transaction du Groupe Altus se distingue des autres rapports sectoriels par sa couverture d'un éventail plus large d'activités transactionnelles et sa segmentation très fine des données. Ce rapport trimestriel offre un aperçu complet des transactions commerciales nationales dans les principaux secteurs immobiliers, en se concentrant sur le volume, le prix et le rythme des transactions, avec des analyses plus approfondies par sous-type de bien et à l'échelle de la zone statistique métropolitaine (ZSM). Alors que d'autres rapports se concentrent généralement sur les transactions de grande envergure, celui-ci adopte une vision plus large du marché, couvrant les transactions portant sur un seul actif et dépassant 100 000 $ de valeur de vente.

Pour accéder au rapport trimestriel complet sur les investissements et les transactions aux États-Unis du deuxième trimestre 2025, veuillez cliquer sur ici.

*Remarque : Les données relatives aux propriétés et aux transactions proviennent du produit Reonomy d'Altus Group. Les données ont été extraites le 15 juillet 2025 et les transactions enregistrées jusqu'au 30 juin 2025 (fin du deuxième trimestre 2025). Les transactions du deuxième trimestre 2025 n'étant pas toutes disponibles au 15 juillet 2025, des estimations ont été réalisées afin de refléter l'activité transactionnelle nationale. Pour plus d'informations sur les données et la méthodologie du rapport, veuillez consulter le rapport complet.