Le Groupe Altus publie son rapport trimestriel sur les investissements et les transactions aux États-Unis pour le premier trimestre 2025

Au premier trimestre 2025, le marché immobilier commercial américain a enregistré 69,3 milliards de dollars de transactions*, contre 89,2 milliards de dollars au quatrième trimestre 2024 et 85,5 milliards de dollars au premier trimestre 2024. Le nombre de biens immobiliers vendus a également diminué, bien que supérieur aux creux de la pandémie pour tous les types de biens. À l'échelle nationale, l'activité transactionnelle au premier trimestre 2025 est restée modérée sur les indicateurs clés suivants :

« Malgré un marché globalement atone, l'activité transactionnelle du premier trimestre a montré des points forts, avec des prix en légère hausse et des investissements plus importants dans les immeubles collectifs et les bureaux qu'un an plus tôt », a déclaré Cole Perry, directeur associé de la recherche chez Groupe Altus. « Douze des quinze sous-secteurs immobiliers ont enregistré des hausses trimestrielles du prix au pied carré, tirées par les catégories de biens destinés aux consommateurs, comme les grandes surfaces, les hôtels à service limité et les hôtels à service complet. »

L'analyse des données de transaction du Groupe Altus se distingue des autres rapports sectoriels par sa couverture d'un éventail plus large d'activités transactionnelles et sa segmentation très fine des données. Ce rapport trimestriel offre un aperçu complet des transactions commerciales nationales dans les principaux secteurs immobiliers, en se concentrant sur le volume, le prix et le rythme des transactions, avec des analyses complémentaires par sous-type de bien et à l'échelle de la zone statistique métropolitaine (ZSM). Alors que d'autres rapports se concentrent généralement sur les transactions de grande envergure, celui-ci adopte une vision plus globale du marché, en prenant en compte les transactions portant sur un seul actif dont la valeur de vente dépasse 100 000 $.

Pour accéder au rapport trimestriel complet sur les investissements et les transactions aux États-Unis du premier trimestre 2025, veuillez cliquer sur ici.

*Remarque : Les données relatives aux propriétés et aux transactions proviennent du produit Reonomy d'Altus Group. Les données ont été extraites le 15 avril 2025 et les transactions enregistrées jusqu'au 31 mars 2025 (fin du premier trimestre 2025). Les transactions du premier trimestre 2025 n'étaient pas toutes disponibles au 15 avril 2025 ; des estimations ont donc été réalisées afin de refléter l'activité transactionnelle nationale. Pour plus d'informations sur les données et la méthodologie du rapport, veuillez consulter le rapport complet.