ARGUS Enterprise
Logiciel d'évaluation immobilière commerciale et de prévision des flux de trésorerie
Une plateforme qui transforme la façon dont vous modélisez, analysez et optimisez votre portefeuille.
Les revenus immobiliers proviennent principalement des locataires. Cependant, les conditions de location et le marché peuvent fluctuer, ce qui peut nuire à la précision de votre modèle de flux de trésorerie. Ce manque de visibilité et l'absence de transactions comparables rendent l'évaluation d'un immeuble commercial plus complexe que jamais.
ARGUS Enterprise est utilisé par le secteur de l'immobilier commercial comme norme pour les modèles de prévision des flux de trésorerie et d'évaluation. Il élimine le besoin de saisie manuelle de données supplémentaires, réduit le temps nécessaire à l'obtention d'une évaluation et favorise une meilleure collaboration avec tous les acteurs de la chaîne de valeur.
Évaluations et analyse du rendement
Clarifier la valeur de votre investissement immobilier
Prend en charge plusieurs méthodes, notamment l'actualisation des flux de trésorerie (DCF), les évaluations par capitalisation traditionnelles : évaluations rigoureuses, options à terme et de réversion, et rendement initial.
Des hypothèses de rendement détaillées (taux d'actualisation, taux de capitalisation à terme, taux de croissance) sont nécessaires pour obtenir des valeurs précises.
Modélisation de la dette pour l'analyse des rendements avec et sans effet de levier
Élaboration de budgets et de prévisions
Une meilleure budgétisation et des prévisions plus précises pour une meilleure gestion de la performance
Budgets détaillés des propriétés avec visibilité sur les budgets et les réalisations des années précédentes
Accès des parties prenantes et collaboration pour une meilleure planification
visibilité sur le budget par rapport aux réalisations et sur les performances de l'année précédente
Intégration avec les solutions de gestion immobilière pour une budgétisation et des prévisions efficaces
Gestion des scénarios et des risques
Effectuez des analyses de scénarios, de sensibilité et de risques puissantes sur l'ensemble des actifs et des portefeuilles.
Analyse détaillée de scénarios pour évaluer l'impact de différentes hypothèses
Comparaisons de scénarios multiples telles que l'analyse du meilleur et du pire scénario
Analyse de sensibilité portant sur divers paramètres tels que les taux de rendement, les taux de croissance et d'autres hypothèses de modélisation
Plus de 40 rapports standard, configurables et exportables
Modélisation des flux de trésorerie immobiliers
Le modèle de flux de trésorerie le plus précis et détaillé pour les investissements immobiliers
Modélisation bail par bail pour une vision transparente de tous les revenus garantis
Modélisez tous les types de baux du monde entier : bureaux, entrepôts, commerces, logements collectifs, etc.
Hypothèses de location de marché pour les espaces neufs, vacants et rénovés
Plus de 40 rapports d'actifs et de portefeuilles conformes aux normes de l'industrie
Fournir la norme du secteur en matière d'évaluation de biens immobiliers commerciaux et de prévisions de flux de trésorerie
Approuvé par le marché et utilisé dans le monde entier.
Pourquoi ARGUS Enterprise?
Évaluez et gérez la performance de vos actifs immobiliers et utilisez des informations approfondies sur votre portefeuille immobilier pour prendre des décisions intelligentes, rapidement et efficacement.
De plus, bénéficiez de rapports prêts à l'emploi adaptés aux besoins de tous les investisseurs. Vous pouvez ainsi limiter les risques et toujours garder une longueur d'avance.
Plus de 7 000
Clients ARGUS Software actifs
30+
années de développement de logiciels CRE
100+
pays utilisant les solutions ARGUS
200+
universités enseignant ARGUS
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Logiciel d'évaluation de propriétés commerciales standard du secteur pour soutenir les gestionnaires de fonds, de portefeuille et d'actifs, les équipes d'évaluation internes, les prêteurs et les conseillers.
À propos du Groupe Altus
Chez Altus, notre mission est de résoudre les défis critiques de gestion d’actifs et de fonds pour les investisseurs, les développeurs, les propriétaires, les prêteurs et leurs conseillers en immobilier commercial.
Nous bénéficions d'une position privilégiée pour collaborer avec les professionnels de l'immobilier commercial du monde entier en leur fournissant des compétences intégrées en matière de technologie, d'analyse, d'évaluation et de conseil en coûts. C'est ce que nous appelons l'intelligence en tant que service.