Salle de presse Altus

Martine Sirois, directrice principale du Groupe Altus, a discuté des perspectives de l'immobilier commercial à Montréal. Elle a déclaré que la fermeture de La Baie représente une occasion d'accroître les revenus des propriétaires de centres commerciaux du Québec, car le grand magasin payait des loyers très bas. Ces fermetures offrent également aux promoteurs la possibilité de densifier leurs sites pour d'autres usages que le commerce de détail.

En repensant à 25 années de transactions immobilières immobilières, durant une période particulièrement tumultueuse, le Groupe Altus a constaté une tendance quelque peu surprenante. La taille médiane d'un actif vendu a diminué, mais sa valeur, mesurée au pied carré, a augmenté.

Groupe Altus a célébré deux décennies de croissance constante, d’adaptation et de progrès technologiques au sein de son activité lorsqu’il a récemment célébré ses 20 ans en tant que société cotée en bourse.

Les banques commerciales ont perdu 17 % de leur part de marché dans l'octroi de prêts immobiliers commerciaux. Cela pourrait rendre difficile le retour à leur statut antérieur à mesure que la situation évolue. Cependant, Groupe Altus souligne qu'il existe un revers à la médaille. Les emprunteurs non bancaires sont défavorisés aux yeux des emprunteurs sur plusieurs points, ce qui désavantage les institutions.

L'activité commerciale a été contrastée au premier trimestre, selon le rapport trimestriel d' Groupe Altus Ltd. sur les investissements et les transactions immobilières immobilières. L'entreprise a décrit l'activité du marché comme étant globalement modérée, malgré une tendance à la hausse des prix et une augmentation des investissements dans les immeubles collectifs et les bureaux par rapport à l'année précédente.

Des données inédites du Groupe Altus partagées avec Commercial Observer montrent actuellement que, bien qu'il y ait eu une baisse générale des transactions d'investissement en termes de nombre de transactions et de valeur des actifs, le commerce de détail n'a pas été aussi durement touché que d'autres secteurs jusqu'à présent.

Ray Wong, du groupe Altus, s’est entretenu avec le Globe and Mail au sujet de l’activité d’investissement dans les terrains résidentiels.

Le rapport Altus montre que le Royaume-Uni a dépassé l'Europe continentale, la valeur des bureaux au Royaume-Uni augmentant de 0,9 %

Robert Santilli et Alice Dale d'Altus Group se sont entretenus avec Retail Insider sur la façon dont les zones commerciales axées sur l'alimentation sont arrivées en tête de la liste des types de propriétés les plus recherchés, poursuivant une tendance établie en 2024.

Camilla Bartosiewicz, directrice des communications du groupe Altus, discute des points saillants du rapport de développement durable 2024 du groupe Altus et de ce à quoi il faut s'attendre à l'avenir.

Stephen Takacsy, président, PDG et directeur des investissements de Lester Asset Management, discute de ses meilleurs choix d'actions, notamment Groupe Altus.

Ray Wong, du Groupe Altus, s'entretient avec RENX sur les meilleures transactions de 2024, selon les données du Groupe Altus. L'acquisition d'un portefeuille de résidences étudiantes et la transaction d'un grand centre commercial occupent les premières places.

Ray Wong, du Groupe Altus, s'entretient avec RENX sur les meilleures transactions de 2024, selon les données du Groupe Altus. L'acquisition d'un portefeuille de résidences étudiantes et la transaction d'un grand centre commercial occupent les premières places.

Les marchés immobiliers de certaines régions d'Europe entrent dans une phase de reprise, les valeurs étant désormais en hausse depuis deux trimestres consécutifs après deux années de baisse, selon Groupe Altus, révèle Property Week.

Le marché des bureaux au Canada, déjà en difficulté, a presque atteint son point le plus bas, car il montre des signes de reprise, selon le Groupe Altus. Le secteur durement touché semble avoir « franchi un cap important » grâce à des facteurs clés tels que le nombre limité de nouvelles constructions, la dynamique positive des locations et l'émergence de nouvelles exigences des locataires en matière de location de bureaux pour les employés, a indiqué Altus.

L'Association de l'industrie du bâtiment et du développement foncier (BILD) a déclaré dans son rapport de lundi qu'il y avait eu 310 ventes de maisons neuves en décembre, soit une baisse de 46 % par rapport à décembre 2023 et de 80 % en dessous de la moyenne sur 10 ans, selon Groupe Altus, la source de BILD pour les données sur le marché des maisons neuves.

Les taux d'intérêt élevés, la chute des valeurs immobilières et l'arrivée à échéance des dettes dans l'immobilier commercial ont affaibli l'appétit des investisseurs. Groupe Altus rapporte qu'au troisième trimestre de cette année, les volumes de transactions étaient à leur plus bas niveau depuis 2013, tandis que la superficie totale échangée était à son plus bas niveau depuis près de 15 ans.

Alors que la valeur des bureaux est redevenue positive dans toute l'Europe entre juillet et septembre après des mois de dépréciations, augmentant de 0,5 %, les bureaux britanniques ont enregistré une nouvelle baisse de valeur, de 2,6 %, selon les données des analystes immobiliers Groupe Altus. Seule une poignée d'immeubles de bureaux londoniens ont été vendus pour plus de 100 millions de livres sterling au cours du premier semestre 2024.

Groupe Altus Ltd. a annoncé avoir conclu un accord avec la société de services fiscaux et de logiciels Ryan LLC pour vendre son activité mondiale de taxe foncière pour 700 millions de dollars. Le directeur général Groupe Altus, Jim Hannon, a déclaré que la transaction, initialement annoncée en juillet dernier, accélère la transformation de l'entreprise en une plate-forme de logiciels, de données et d'analyses pure play.