Versions : ARGUS Intelligence 1.4, 1.5, 1.6

Points saillants

Renseignements ARGUS

• Importation des registres de loyers avec mappage automatisé :*Téléchargez les états de loyer actuels et extrayez automatiquement les données relatives aux baux et aux paliers pour une modélisation plus rapide et moins d'erreurs manuelles.*

• Des perspectives d'évaluation plus claires :*Des vues distinctes de l'analyse DCF et de l'évaluation traditionnelle, ainsi que la possibilité de combiner les indicateurs clés de performance (KPI) de différentes méthodes dans des tableaux de bord personnalisés.*

• Des indicateurs clés de performance (KPI) plus précis et standardisés :*La mise à jour des formules et des libellés des indicateurs clés de performance (KPI) améliore la cohérence des analyses d'actifs, de portefeuilles et de référence.*

Gestionnaire d'actifs

• Visibilité des baux multifamiliaux : Examinez et analysez les baux multifamiliaux en parallèle des baux contractuels traditionnels, au niveau des actifs et des propriétés.

• Création directe d'actifs et de modèles :Créez, copiez et gérez des ressources et des modèles directement sur la plateforme, synchronisés avec ARGUS Enterprise.

• Tableaux de bord d'actifs améliorés : Agrégation des indicateurs clés de performance (KPI) avec des regroupements plus clairs entre les propriétés et les modèles pour une analyse plus rapide.

Gestionnaire de portefeuille

• Portefeuilles dynamiques utilisant des attributs personnalisés : Créez et filtrez des portefeuilles en fonction des attributs personnalisés ARGUS Enterprise pour une analyse plus ciblée.

• Amélioration du filtrage et des en-têtes du portefeuille :*Une plus grande transparence sur les filtres appliqués, les devises et les unités, sans avoir à reconstruire les portefeuilles.*

• Gestion de portefeuille plus flexible : Mettre à jour les filtres existants au lieu de les recréer, ce qui permet de gagner du temps lors de l'itération du portefeuille.

Gestionnaire de benchmarks

• Analyse comparative des sous-types de biens :*Filtrer, comparer et attribuer des performances au niveau du sous-type de propriété pour une analyse comparative plus précise.*

• Analyse d'attribution améliorée : Analyser en détail les facteurs d'allocation et de sélection par sous-type, emplacement et contribution des actifs.

• Analyse approfondie du rendement total : Nouvelles vues détaillées combinant rendement, flux de trésorerie et indicateurs d'appréciation dans une seule analyse.

Renseignements ARGUS

• Moins de préparation manuelle, des informations plus rapides : L'intégration automatisée des données de loyer et la standardisation des indicateurs clés de performance (KPI) réduisent le temps consacré au nettoyage et au rapprochement des données.

• Une narration plus claire :*Les outils d'évaluation spécialement conçus aident les équipes à expliquer leurs résultats avec assurance aux parties prenantes internes et externes.*

Gestionnaire d'actifs

• Meilleure supervision au niveau des actifs :*Une visibilité unifiée sur les baux, les propriétés et les modèles — notamment pour les actifs multifamiliaux — permet de prendre des décisions plus éclairées en matière de gestion d'actifs.*

• Flux de travail rationalisés : Moins de transferts entre systèmes lors de la création ou de la mise à jour d'actifs et de modèles.

Gestionnaire de portefeuille

• Analyse de portefeuille plus précise :Les portefeuilles dynamiques basés sur les attributs facilitent le découpage des portefeuilles par stratégie, zone géographique ou caractéristiques des actifs.

• Itération plus rapide :*Mise à jour des filtres et des vues sans avoir à reconstruire les portefeuilles à partir de zéro.*

Gestionnaire de benchmarks

• Comparaisons plus pertinentes : L'analyse comparative au niveau du sous-type permet d'obtenir des informations comparatives pertinentes sur les performances.

• Compréhension plus approfondie des performances :*L’attribution améliorée et les vues de retour total permettent de clarifier les facteurs de surperformance ou de sous-performance.*