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  • Pourquoi 2026 pourrait être une année étonnamment favorable au crédit immobilier commercial



    29 janvier 2026

    À quoi ressemblera réellement le marché du crédit immobilier commercial à l'aube de 2026 ? Cole Perry reçoit Andy Boettcher, directeur de la recherche chez Trepp, pour lever le voile sur les pratiques de prêt des banques, les risques de refinancement, les prolongations de délais et expliquer pourquoi les craintes liées à l'échéance des prêts sont peut-être exagérées. Fort de plusieurs décennies d'expérience acquise à la Réserve fédérale et s'appuyant sur les données actuelles du marché du crédit, Andy propose une analyse éclairée et fondée sur les données, identifiant les secteurs où le crédit immobilier commercial se stabilise et ceux qui sont encore en pleine évolution.


    Ressources mentionnées :

    Andy Boettcher

    Trepp

    Rapport H.8 de la Réserve fédérale – Actifs et passifs hebdomadaires des banques commerciales

    Réserve fédérale Z.1 Comptes financiers des États-Unis

    PIB actuel de la Réserve fédérale d'Atlanta

    Prévisions immédiates du personnel de la Réserve fédérale de New York

    Ce que CREFC Miami a révélé sur les marchés de la dette immobilière commerciale en 2026

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    Moments clés

    • 01:53 Le parcours et la carrière d'Andy

    • 07:06 De la Fed à Trepp

    • 09:53 Analyse du marché macroéconomique et de l'immobilier commercial

    • 16:34 Prêts bancaires vs. marché des CMBS

    • 25:53 Prévisions et projections pour 2026

    • 27:45 Dernières réflexions et vœux de l'industrie


    Votre invité et hôte

    Andy-Boettcher-500x500's Profile
    Andy Boettcher

    Responsable de la recherche

    Trepp

    Cole Perry's Profile
    Cole Perry

    Directeur associé de la recherche

    Groupe Altus

    Ressources

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    Plusieurs facteurs peuvent influencer la performance du marché immobilier commercial, notamment la réglementation et des facteurs économiques tels que les fluctuations des taux d'intérêt, l'inflation, l'évolution du sentiment des investisseurs et l'évolution de la demande des locataires ou des taux d'occupation. Nous vous recommandons vivement de consulter un professionnel qualifié afin d'évaluer l'impact de ces facteurs et d'autres dynamiques de marché sur votre stratégie d'investissement, vos hypothèses de souscription, la valorisation de vos actifs et la performance globale de votre portefeuille.

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