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  • Quels sont les facteurs qui stimulent la demande pour les secteurs alternatifs de l'immobilier commercial en 2026 ?



    11 décembre 2025

    Chad Lavender, président des marchés de capitaux pour l'Amérique du Nord chez Newmark, analyse les changements sectoriels qui redéfinissent les marchés de capitaux actuels. De la forte demande pour les centres de données à la surperformance du revenu net d'exploitation (RNE) des résidences pour personnes âgées, en passant par le retour en force des banques dans le secteur du crédit, Chad Lavender livre une analyse précise des flux de capitaux dans l'immobilier commercial et de leur importance à l'horizon 2026.


    Ressources mentionnées :

    Chad Lavande

    Newmark Capital Markets

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    Chapitres

    • 01:34 Le parcours professionnel de Chad Lavender

    • 05:08 Aperçu de Newmark Capital Markets

    • 07:35 Tendances actuelles des marchés de capitaux immobiliers commerciaux américains

    • 16:40 Analyse approfondie des secteurs alternatifs

    • 20:26 Perspectives sur les soins de santé et les résidences pour personnes âgées

    • 25:19 Centres de données et sciences de la vie

    • 31:39 Cabinet médical, SFR et BTR

    • 36:35 Alternatives en mouvement et structures de marché

    Vos invités et hôtes

    Chad-Lavender-500x500's Profile
    Chad Lavande

    Président des marchés de capitaux, Amérique du Nord

    Newmark

    People - Omar Eltorai's Profile
    Omar Eltorai

    Directeur principal de la recherche

    Groupe Altus

    Cole Perry's Profile
    Cole Perry

    Directeur associé de la recherche

    Groupe Altus

    Ressources

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    Plusieurs facteurs peuvent influencer la performance du marché immobilier commercial, notamment la réglementation et des facteurs économiques tels que les fluctuations des taux d'intérêt, l'inflation, l'évolution du sentiment des investisseurs et l'évolution de la demande des locataires ou des taux d'occupation. Nous vous recommandons vivement de consulter un professionnel qualifié afin d'évaluer l'impact de ces facteurs et d'autres dynamiques de marché sur votre stratégie d'investissement, vos hypothèses de souscription, la valorisation de vos actifs et la performance globale de votre portefeuille.

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