Que nous apprennent les dernières données sur les prêts concernant le financement de l'immobilier commercial ?
12 février 2026
Les critères d'octroi de prêts bancaires s'assouplissent, la concurrence s'intensifie sur le financement de l'immobilier commercial et même le marché des bureaux connaît une reprise sélective. Dans cet épisode de CRE Exchange, nos animateurs, Omar Eltorai et Cole Perry, présentent et analysent les dernières données SLOOS, les résultats des principales banques et sociétés de gestion d'actifs, les données du PIB par comté, le moral des consommateurs et l'optimisme des petites entreprises. Retrouvez également Andrew Pabon, directeur du conseil en financement par emprunt chez Groupe Altus, pour un entretien exclusif sur les dernières tendances issues de l'étude d'Altus Group sur le marché des capitaux d'emprunt.
Ressources mentionnées :
Enquête d'opinion auprès des chargés de prêts senior
PIB et revenu personnel au niveau du comté (BEA)
L'opinion des consommateurs de l'Université du Michigan
Indice d'optimisme des petites entreprises de la NFIB
Moments clés
01:47 Statistique du jour : Âge des immeubles multifamiliaux
03:09 Résultats de l'enquête d'opinion auprès des chargés de prêts senior
07:48 Analyse des données d'emploi d'ADP
10:07 Ventilation des données du PIB au niveau des comtés
16:19 Rapports sur le moral des consommateurs et des entreprises
20:58 Faits saillants de la saison des résultats
27:55 Résultats de l'enquête sur le marché des capitaux d'emprunt immobilier commercial avec Andrew Pabon
47:02 Prochaines publications de données et annonces
Vos invités et hôtes

André Pabon
Directeur du conseil mondial
Groupe Altus

Omar Eltorai
Directeur principal de la recherche
Groupe Altus

Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus
Ressources
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Plusieurs facteurs peuvent influencer la performance du marché immobilier commercial, notamment la réglementation et des facteurs économiques tels que les fluctuations des taux d'intérêt, l'inflation, l'évolution du sentiment des investisseurs et l'évolution de la demande des locataires ou des taux d'occupation. Nous vous recommandons vivement de consulter un professionnel qualifié afin d'évaluer l'impact de ces facteurs et d'autres dynamiques de marché sur votre stratégie d'investissement, vos hypothèses de souscription, la valorisation de vos actifs et la performance globale de votre portefeuille.
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