EP70 - Au cœur du marché de la titrisation de l'immobilier commercial : tendances, risques et optimisme à venir

24 juillet 2025

Malgré des niveaux de détresse élevés et des risques de refinancement élevés, l'appétit des investisseurs pour les CMBS et les CRE-CLO est resté fort au premier semestre 2025. Andrew Foster, directeur principal du développement commercial chez KBRA, nous parle de l'évolution du marché américain de la titrisation de l'immobilier commercial et aborde un large éventail de sujets, des tendances d'émission de CMBS à la performance du secteur en passant par l'essor du crédit privé. Pour les prêteurs et les emprunteurs qui évoluent sur les marchés financiers actuels, Andrew offre des éclairages pratiques sur les changements, leur importance et comment se préparer pour les trimestres à venir.

Ressources mentionnées :

Andrew Foster

KBRA

Problèmes immobiliers

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Moments clés

• 02:02 Comprendre KBRA et le rôle d'Andrew

• 03:45 Tendances actuelles du marché et émissions

• 06:40 Appétit des investisseurs et dynamique du marché

• 08:41 Capital privé et prêts non bancaires

• 10:52 Changements réglementaires et politiques

• 15h07 Perspectives d'avenir et optimisme dans le financement de l'immobilier commercial

• 17:42 Centres de données et IA dans le financement de l'immobilier commercial

• 21:11 L'importance du CMBS

• 22:31 Diversité au sein du leadership du secteur immobilier commercial

• 23:23 Remarques finales et suivi