EP60 - La génération Z, l'IA et les centres commerciaux : ce qui propulse le prochain âge d'or de l'immobilier commercial

01 mai 2025

L'immobilier commercial est de retour, et son évolution est loin d'être aussi ancienne. Nous avons rencontré Brandon Isner, responsable de la recherche sur le commerce de détail chez Newmark, pour célébrer l'émergence du commerce de détail comme l'une des classes d'actifs les plus attractives en 2025. De l'intérêt de la génération Z pour le shopping en personne au rôle de l'IA dans l'optimisation des opérations et des expériences, nous analysons les facteurs qui pourraient ouvrir la voie à un âge d'or pour le commerce de détail.

Également dans cet épisode :

• L'impact à long terme d'une construction neuve historiquement faible

• Comment les centres commerciaux évoluent vers des pôles de vie polyvalents

• L'essor des stratégies de vente au détail omnicanales basées sur la technologie

• Ce que les acteurs du marché devraient surveiller en matière de performance commerciale et de mix locataires

Écoutez notre dernier épisode pour suivre le rythme de l’un des segments CRE qui évoluent le plus rapidement.

Ressources mentionnées :

Newmark

Brandon Isner

Conférence Shoptalk

Ce que disent les plus grands noms de la technologie, des médias et du commerce de détail sur l'avenir du commerce -

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Moments clés

• 01:23 Le parcours professionnel de Brandon

• 04:11 Rôle chez Newmark et projets en cours

• 06:40 Groupe de recherche nord-américain et ICSC

• 09:27 Le caractère unique et les défis du secteur de la vente au détail

• 14:38 Impact de la synergie du commerce électronique et du commerce physique

• 17:54 Clubs-entrepôts et hypermarchés

• 22:25 L'avenir des grands magasins

• 25:56 La résilience des centres commerciaux

• 26:33 Changements générationnels dans les habitudes d'achat

• 28:25 Le rôle de la gestion et des finances dans la réussite des centres commerciaux

• 31:43 Tendances d'investissement dans l'immobilier commercial

• 36:46 L'âge d'or du commerce de détail

• 38:04 L'impact de l'IA générative sur le commerce de détail

• 42:12 Réflexions finales et souhaits de l'industrie