EP62 - Au-delà de la plage : Investissements stratégiques multifamiliaux en Floride
22 mai 2025
Marc Hershberg, associé directeur et PDG de Topaz Capital, nous rejoint pour décortiquer la véritable histoire du marché immobilier multifamilial en Floride. Alors que les gros titres ont tendance à mettre en avant le charme côtier de la Floride, Marc nous emmène au-delà des plages en expliquant pourquoi les marchés intérieurs, les logements pour les travailleurs et les actifs de classe B sont la destination privilégiée des investisseurs avisés. Nous abordons l'importance stratégique de la géographie intérieure, la philosophie du "marché d'abord, les transactions ensuite", les risques liés à la volatilité des assurances liée au climat et l'approche des capitaux étrangers pour le Sunshine State.
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Ressources mentionnées :
Moments clés
00:58 Les débuts de Mark Hershberg dans l'immobilier
02:33 Lancement de Topaz Capital : opportunités et défis
05:32 Opérations et stratégie actuelles de Topaz Capital
08:43 Priorité aux investissements : Logements pour les travailleurs en Floride
11:10 Transactions récentes et stratégies d'investissement
13h00 La plateforme d'échange 1031
15h08 Marché immobilier multifamilial de Floride : risques et opportunités
25:29 Investissement étranger et connaissances locales
28:01 Utilisation de l'analyse des données pour les décisions d'investissement
29:09 Perspectives d'investissement dans le secteur multifamilial
L'invité et l'hôte de cette semaine
Marc Hershberg
Associé directeur et PDG
Groupe Topaz Capital
Cole Perry
Directeur associé de la recherche
Groupe Altus
Ressources
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