Version 7.40 du produit ARGUS EstateMaster Build-to-Rent

Nous sommes ravis d'annoncer que la version 7.40 du produit ARGUS EstateMaster Build-to-Rent est maintenant disponible en téléchargement. Cette mise à jour apporte plusieurs améliorations et fonctionnalités importantes à l' ARGUS EstateMaster Faisabilité du développement (DF) et Gestion du développement (DM) modules, permettant aux utilisateurs de déterminer la viabilité et les performances des projets de développement Build-to-Rent (BTR).

Regardez la vidéo des nouvelles fonctionnalités ci-dessous.

Quoi de neuf dans cette version ?

Nouvelles entrées BTR

De nouvelles données ont été introduites pour capturer des hypothèses de location supplémentaires et améliorer la précision des prévisions des projets BTR à long terme, telles que :

• Nomination si une location est soit résiliée, relouée ou renouvelée à la fin de sa durée initiale

• Pour les locations relouées, définition des frais de relocation, du coût de rotation, de la durée de location, du nouveau tarif de location et de la fréquence de répétition du processus de relocation

• Définition d'une période de détention d'investissement qui dicte la durée pendant laquelle l'actif est loué et le moment où une valeur capitalisée finale est calculée

Nouveau rapport de synthèse du BTR

Lorsque l'objectif est de détenir/louer un actif une fois terminé, un nouveau rapport donne un aperçu de la façon dont se déroulent les différentes phases de développement et d'investissement du projet BTR.

Délais élargis

Un flux de trésorerie de développement peut désormais être étendu, offrant ainsi la possibilité de modéliser une prévision mensuelle de flux de trésorerie sur 50 ans pour les projets BTR à long terme.

Refinancement fractionné des prêts

Un prêt peut désormais être refinancé à l'échéance par 2 prêts différents répartis en pourcentage, idéal lorsqu'un prêt à la construction doit être refinancé par plusieurs prêts d'investissement.

Rapports améliorés sur les flux de trésorerie

Nous avons introduit plusieurs fonctionnalités qui permettent un meilleur contrôle de la façon dont les données de flux de trésorerie sont présentées :

• Une option « Vue concise », masquant les données de financement détaillées et se concentrant sur les principaux flux de trésorerie pour chaque prêt

• Nouvelles options pour rapporter le « Coût à ce jour », y compris une barre de données en pourcentage pour fournir une indication visuelle de la progression et une colonne « Coût précédent à ce jour »

• Un nouveau rapport sur les flux de trésorerie des coûts de construction qui peut être sélectionné dans le menu d'impression

Catégories de coûts de construction

Celles-ci ont été étendues pour permettre jusqu'à 20 catégories personnalisables fournissant une ventilation plus détaillée des rapports sur les coûts et permettant aux coûts d'adopter différents profils d'escalade.

Pour mettre à niveau votre logiciel ARGUS EstateMaster , veuillez suivre les invites de mise à jour automatiques lors de votre prochaine exécution du logiciel ou télécharger la dernière version en vous connectant au Espace Client. Veuillez noter que vous devez être à jour avec la maintenance de votre logiciel afin d'exécuter la dernière version d' ARGUS EstateMaster.