Guide des coûts de construction 2025

Si vous êtes dans la phase de préplanification et que vous ne connaissez que les surfaces à construire, vous pouvez utiliser le guide pour préparer une estimation générale. À l’aide des données sur le prix au pied carré du secteur privé pour 2024, c’est relativement simple, et nous l’avons illustré dans cet exemple.

Même pour une estimation générale, vous devrez également tenir compte de la hausse des coûts de construction entre la date du présent guide et la date de début de la construction de votre projet. Lorsque vous établissez votre taux d’augmentation des coûts, tenez compte des facteurs qui peuvent influencer le taux de changement, comme votre région et votre type d’actif.

Si vous êtes plus avancé dans la phase de planification de votre projet et que vous pouvez obtenir des mesures spécifiques sur les éléments de construction, autres que seulement les surfaces de plancher, vous devriez faire une estimation plus détaillée et n’avoir recours à ce guide qu’à titre comparatif.

Ce point survient plus tôt que vous ne le pensez dans le projet, et même avec des dessins conceptuels préliminaires, vous pouvez mesurer les quantités d’éléments et estimer vos coûts de construction avec une marge d’erreur plus faible qu’avec une simple estimation du coût au pied carré. Les dessins conceptuels vous fournissent des informations essentielles sur les caractéristiques du bâtiment pouvant avoir un impact significatif sur le coût, dont la forme du bâtiment, sa hauteur, son empreinte au sol et les caractéristiques de sa structure sous le niveau du sol.

Vous pouvez, par exemple, utiliser ces informations pour estimer les coûts de façade et les baser sur une surface de façade mesurée spécifiquement pour la forme et la hauteur de votre bâtiment.