De l’acquisition du site à l’occupation, nos spécialistes en développement vous conseillent sur la meilleure approche pour maximiser la valeur et l’efficacité des coûts, tout en réduisant les risques. Utilisant la connaissance des tendances globales et locales, nous livrons des stratégies de développement basées sur le marché qui rencontrent les coûts, le temps et les attentes de qualité. Des décennies de données sur l’historique du marché immobilier et l’expérience de l’industrie permettent à nos experts de comparer la promotion de tout secteur et de fournir aux clients les équipes et les échanges locaux appropriés. Combinés à notre logiciel (leader de l’industrie) de pro forma, d’estimation et d’échéanciers, ces données et cette expérience assurent que les risques du projet et les opportunités soient identifiés et gérés pour s’aligner avec les attentes des parties prenantes.

Opinion et pro forma pour la construction

Notre équipe diversifiée d’experts offre un aperçu clair du potentiel maximal du projet, grâce à des rapports de faisabilité financière incluant des pro formas ainsi que des analyses participatives. Cela donne une idée des coûts, de la valeur et des échéanciers.

Surveillance du projet

Représentant les intérêts du prêteur, nous analysons et vérifions toute la documentation liée au projet et aux contrats; nous préparons et faisons le suivi des budgets, des engagements et des coûts liés; et nous estimons un coût d’achèvement indépendant pour le projet. Nous faisons également le suivi des revenus projetés, des approbations du lotissement, de la documentation de conformité, des contrats de construction et du revenu engagé et nous fournissons un rapport mensuel élaboré sur le projet, jusqu’à son achèvement et au remboursement de l’hypothèque

Administration du contrat

Nos conseillers chevronnés agissent comme certificateurs de paiement en émettant des certificats de paiement mensuels, certifiant les coûts d’achèvement et les montants de retenue exigés par la Loi sur le privilège. Lorsque les exigences changent, alors que le projet progresse, nous gérons activement le processus de changement pour nous assurer que les coûts et la portée demeurent sous contrôle.

 

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